Platz für die ganze Familie - 10 Zimmer, großer Garten & viele Möglichkeiten

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Rinteln-Uchtdorf bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten - ob Ankleidezimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das beeindruckende Grundstück mit ca. 1.899 m². Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Mehrere Terrassen sowie der ca. 14 m² große Balkon bieten schöne Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein zusätzlicher Partyraum sorgt außerdem für Platz für Feiern, gemeinsame Abende oder individuelle Freizeitgestaltung. Auch technisch wurden bereits wichtige Maßnahmen vorgenommen: Die Gaszentralheizung wurde erst 2024 erneuert. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet dadurch besonders viel praktische Nutz- und Abstellfläche. Zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, allerdings bestehen Feuchtigkeitsschäden, weshalb Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Dadurch bietet das Haus gleichzeitig großes Potenzial, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.

Sonstiges
ACHTUNG! Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung erst nach einem Liquiditätsnachweis möglich. Sie benötigen eine persönliche und maßgeschneiderte Finanzierungsberatung? Wir stellen gerne den Kontakt zu den Spezialisten für Baufinanzierungen her. ------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich stehe gerne für eine Marktpreiseinschätzung zur Verfügung - dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Objekt-Nr.: 1025261 Ansprechpartnerin: Paula Ostendörfer Deutsche Bank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0176 32488496 Besichtigung nach Terminabsprache! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Paula Ostendörfer Selbstständige Immobilienberaterin Lönsstraße 13 31787 Hameln E-Mail: [email protected] Telefon: 05151 936660 Aufsichtsbehörde: Stadt Hameln Internet: www.hameln.de Anschrift: Rathausplatz 1, 31785 Hameln

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z