Moderne Doppelhaushälfte mit cleverer Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.500 €
Grundstück
ca. 295 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.500 €
Grundstück
ca. 295 m²
63517 Rodenbach - Niederrodenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RJZDEQHJEN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer modernen Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung, sodass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Schon beim Betreten empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, der sofort für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen und lichtdurchströmten Wohn- und Essbereich, der Offenheit mit Behaglichkeit verbindet. Die stilvolle, offene Küche schließt sich harmonisch an und wird so zum Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Im Obergeschoss profitieren Sie von einer optimalen Raumaufteilung: Drei gemütliche Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten ausreichend Privatsphäre. Für ein durchgehend angenehmes Raumklima sorgt das moderne Lüftungssystem. Auch wirtschaftlich ist dieses Wohnkonzept attraktiv: Die Doppelhausbauweise sorgt für eine effiziente Grundstücksnutzung und bietet Ihnen zusätzliche Investitionssicherheit. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das Wohnkomfort und Effizienz perfekt zusammenbringt.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte auf einen Blick: - Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft geringe Betriebskosten - Schnelle Bauzeiten und zuverlässige Terminplanung - Hochwertige Markenqualität aus Deutschland - Persönliche Begleitung vom ersten Entwurf bis zur Hausübergabe - Klare und transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 295 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.500,00 €
Preis/m²
4.703,25 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus punktet mit hochwertiger Ausstattung, fortschrittlicher Energieeffizienz und vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die innovative Bauweise verbindet neueste Technik mit maßgeschneiderter Planung.
Im Kaufpreis enthalten sind beispielsweise:
- KfW 55 Standard (optional auf KfW 40 Plus erweiterbar)
- 2,75 m Raumhöhe für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Massive Holztreppe aus deutscher Fertigung
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-zertifiziertes, gesundes Wohnklima
- 15 Monate Festpreisgarantie
Das Ausbauhaus erhalten Sie in der Stufe Aktiv Time mit zwei Materialpaketen: Das erste Paket beinhaltet Haustechnik, Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite Paket enthält alle sichtbaren Ausstattungen wie Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen oder wählen ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Bebauung wahlweise auf Ihrem eigenen oder einem geeigneten Grundstück
- Flexible Anpassung an Ihre Grundstücksgegebenheiten und die örtlichen Bauvorschriften
- Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rodenbach