Individuelles Einfamilienhaus in Rösrath - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Servicepaket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
547.659 €
Grundstück
ca. 388 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
547.659 €
Grundstück
ca. 388 m²
51503 Rösrath - Kleineichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261F3DFAUZ4Z

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,36 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Rösrath entsteht. Auf einem 388 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit moderner Architektur, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken, sodass Sie Ihr Zuhause individuell planen und selbst ausbauen können. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept und einem attraktiven Dienstleistungspaket können Sie Kosten sparen und gleichzeitig von höchster Qualität profitieren. So wird Ihr neues Zuhause in kurzer Bauzeit mit maximaler Sicherheit realisiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferzeiten, Baukosten und Fertigstellung. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführt. So sparen Sie Kosten und profitieren von hochwertiger Ausführung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 388 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.659,00 €
Preis/m²
3.829,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als nachhaltige und umweltschonende Befeuerungsart für niedrigen Energieverbrauch steht und dem Niedrigenergie-Standard entspricht. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzliche Highlights sind die bodengleichen Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, edle Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Rösrath, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Naturnahe Erholungsgebiete bieten Ihnen vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten gewährleistet. So genießen Sie Lebensqualität in ruhiger, aber zentraler Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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