Ein Bungalow für Ihr sorgenfreies Wohnen auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
687.929 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
687.929 €
Grundstück
ca. 690 m²
61191 Rosbach vor der Höhe - Ober-Rosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CW5KAB157Q

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Objektbeschreibung

Erinnern Sie sich an die Zeiten, in denen das tägliche Treppensteigen zum Obergeschoss zur Routine gehörte - nicht aus Entdeckerlust, sondern weil Alltagsgegenstände wie die Zahnbürste selten ihren Weg nach unten fanden? Mit zunehmendem Alter findet wohl kaum jemand Freude an ständigen Treppen. Große Häuser bedeuten meist mehr Fläche zum Reinigen und höhere Heizkosten, aber weniger echte Lebensqualität. Kommt Ihnen das bekannt vor? Dann ist dieser Bungalow die ideale Lösung für Sie: Alles spielt sich auf einer Etage ab, Barrieren gehören der Vergangenheit an und jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, ganz ohne überflüssige Räume. Sie leben übersichtlich, komfortabel und unabhängig, mit dem Garten direkt vor Ihrer Tür - keine beschwerlichen Wege ins Untergeschoss mehr! Klingt zu schön, um wahr zu sein? Wir machen es möglich. Im Angebotspreis sind sämtliche Leistungen enthalten: das Haus, das komplette Ausbaumaterial, die Bodenplatte und das Grundstück zum marktgerechten Preis. Ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich - bei uns gibt es keine versteckten Kosten oder böse Überraschungen. Sind Sie handwerklich begabt? Dann können Sie im Ausbauhaus-Konzept viele Arbeiten selbst übernehmen und so Ihr Budget schonen. Sollte Ihnen doch einmal die Zeit oder das Know-how fehlen, stehen unsere Profis bereit, um Ihr Zuhause bezugsfertig zu vollenden. Profitieren Sie zudem von hoher Energieeffizienz und attraktiven Fördermöglichkeiten - Ihr Geldbeutel wird es Ihnen danken, denn so bleibt mehr für Ihre persönlichen Wünsche übrig.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Bauabwicklung. Das Pro Time Dienstleistungspaket ist im Kaufpreis enthalten - Sanitär, Heizung und Elektro werden für Sie übernommen, den Innenausbau gestalten Sie individuell. Das spart Kosten und lässt Ihnen kreative Freiheit im eigenen Zuhause. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert Liefertermin garantiert Moderne, energieeffiziente Technik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl verschiedener Hausserien und Typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten, im Durchschnitt nur 14 Wochen Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissmöglichkeiten Hochwertige Materialien und Top-Qualität Nachhaltigkeit durch moderne Holzrahmenbauweise Kompetente Begleitung durch erfahrene Experten Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Fertighaus zum Selbstausbau, flexible Grundrissgestaltung und umfassende Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten und dabei sparen möchten. Warten Sie nicht länger: Jeder weitere Tag im alten Zuhause ist ein verschenkter Tag. Verwirklichen Sie mit uns Ihre Wohnträume - kostenlos, individuell und unverbindlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
687.929,00 €
Preis/m²
5.930,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten Schutz und effiziente Dämmung.
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen, selbst im Winter.
- Die hochwertige Heizungsanlage gewährleistet zuverlässige Wärme.
- Für den Fall, dass ein Obergeschoss geplant ist: eine stabile Echtholztreppe.
- Alle Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sind bereits vorbereitet, wenn Sie einziehen.
- Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft, ohne dass Fenster geöffnet werden müssen.
- Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie großzügige Platzverhältnisse.
- Ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket sowie integrierte Haustechnik garantieren hohen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Rossbach bietet Ihnen mehr als nur reine Natur. In dem ruhigen Wohngebiet finden Sie freundliche Nachbarn und eine entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar - so bleibt das Auto oft stehen. Freizeit und Natur sind direkt vor der Haustür, ideal für alle, die gerne draußen aktiv sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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