Wo Alltag und Familienglück zusammenfinden

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
622.606 €
Grundstück
ca. 898 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
622.606 €
Grundstück
ca. 898 m²
21224 Rosengarten - Leversen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5J5V4J94H

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Objektbeschreibung

In diesem wunderschönen, projektierten Fertighaus in Rosengarten erlebst du ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik. Mit einem klassischen Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist, eröffnet sich dir ein einladendes Wohnambiente auf zwei Etagen. Auf insgesamt 166,72 m² Wohnfläche hast du genügend Platz für deine Familie und Freunde. Der geschickte Grundriss sorgt dafür, dass Licht und Raum optimal genutzt werden, sodass du dich in deinem neuen Zuhause sofort wohlfühlst. Die 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bieten Raum für Entfaltung und Rückzug. Hier kann jeder seinen eigenen Rückzugsort finden, während der offen gestaltete Wohnbereich zum gemeinsamen Verweilen einlädt. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Du kannst direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON-System für intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist - du profitierst von einem Effizienzhaus-Standard, der nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir die Finanzierung deines Traums zu besonders günstigen Konditionen. Mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderprogrammen wird der Weg in dein neues Zuhause noch einfacher. Das Zuhause-Paket bietet dir eine umfassende Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du außerdem selbst Hand anlegen und deinen Innenausbau mit Unterstützung von Experten meistern. In nur drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps, um zum Profi in deinem eigenen Zuhause zu werden.

Sonstiges
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667

Stichworte
Nutzfläche: 166,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 898 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
622.606,00 €
Preis/m²
3.728,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Innenausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Zusätzlich gibt es eine hochwertige Traumküche, die auf deinen Grundriss angepasst wird. Du kannst dich auf ein energieeffizientes I-KON Effizienzhaus 55 freuen, das umweltfreundlich und modern ist. Im Zuhause-Paket sind alle notwendigen Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuelle Planung deiner Küche sorgt dafür, dass alles nach deinen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du hast die Möglichkeit, durch das DIY-Ausbau-Coaching aktiv deinen Innenausbau zu gestalten. Damit wird dein Fertighaus genau so, wie du es willst.

Lagebeschreibung

Rosengarten bietet eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Rosengarten und die Oberschule, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben und eine solide Ausbildung bieten. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die mit ihren liebevollen Erziehern eine tolle Betreuung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich vorhanden, mit Supermärkten wie Edeka und Rewe, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, was für eine gute Gesundheitsversorgung sorgt.

Freizeitangebote sind in Rosengarten ebenfalls vielfältig. Ob Wanderungen, Radtouren oder einfach nur entspannte Spaziergänge in der Natur - die Umgebung lädt dazu ein, die frische Luft und die Natur zu genießen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn hervorragend, was Pendlern die Anfahrt zur Arbeit erleichtert. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass du schnell in die nahegelegenen Städte kommst, während du gleichzeitig die Ruhe und Idylle der Natur genießen kannst. Rosengarten ist der perfekte Ort, um dein neues Zuhause zu gestalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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