Ein- Zweifamilienhaus in 57520 Langenbach bei Kirburg!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenbach bei Kirburg! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1940 erbaut und 1969 erweitert, bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die historisches Flair mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde überwiegend massiv ausgebaut, wodurch eine solide Bausubstanz gewährleistet ist. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 379 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 132 m², aufgeteilt in insgesamt sechs Zimmer. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Wohnangebot. Die vorhandene Einbauküche im Erdgeschoss ist funktional ausgestattet und der Balkon lädt an schönen Tagen zum Entspannen ein. Besonderes Augenmerk verdient die ca. 122,22 m² umfassende Nebenfläche, welche partiell ausbaufähig ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. In der Umgebung laden zahlreiche Spazierwege und Ausflugsmöglichkeiten zur Erholung in der Natur ein. Trotz der ruhigen Lage sind Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nicht weit entfernt. Die Immobilie ist sofort verfügbar! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung. Raumaufteilung: Untergeschoss (teilunterkellert): Abstellfläche/Lagerraum Erdgeschoss (ca. 65,52 m²): Eingangsbereich/Flur, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Gäste-WC, Garage/Scheune mit Rolltor, 2 Abstellräume Obergeschoss (ca. 66,84 m²): Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang Balkon Speicher: Abstellfläche und Gas-Zentral-Heizung

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen per Mail an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Sonstiges/Wohnen: Dachboden