Exklusive Projektiervilla in Giesenhausen - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.687 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.687 €
Grundstück
ca. 618 m²
57520 Giesenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NLJ5JZP9EL

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Villenprojekt in Giesenhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 234,29 m² stehen Ihnen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung - darunter vier Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das Zusammenspiel aus moderner Architektur und durchdachter Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept, das innovative Technik und Umweltfreundlichkeit kombiniert. Das Grundstück mit einer Fläche von 618 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen, Ihren Garten und die Außenbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbereich profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Vielzahl an Dienstleistungspaketen - passend für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker. Diese Pakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Hilfe zu nutzen, um Ihr Budget zu schonen. Zu jedem Haus gehört eine umfangreiche Grundausstattung: - Architektenleistungen - Schutzpaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Die Stärken eines allkauf Fertighauses liegen in der zügigen Lieferung, einer hohen Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, vielseitigen Möglichkeiten beim Innenausbau, individueller Gestaltung des Grundrisses, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie der Begleitung durch erfahrene Bauexperten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - allkauf bietet Ihnen beste Qualität und umfassenden Service für Ihr Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.687,00 €
Preis/m²
1.836,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine solide Holzrahmenbauweise, die für hervorragende Dämmung und Nachhaltigkeit sorgt. Ausstattungsmerkmale wie dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima. Hohe Räume mit 2,75 m Deckenhöhe vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Im Grundpreis enthalten sind Echtholztreppen, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten. Zusätzlich profitieren Sie von umfassenden Architektenleistungen, einem Bau-Schutzpaket und einer 15-monatigen Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Die geplante Villa befindet sich in einem ansprechenden Wohnviertel in Giesenhausen, das durch seine ruhige, naturnahe Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten eine optimale Infrastruktur. Für Freizeitaktivitäten stehen vielseitige Wander- und Radwege in der Umgebung zur Verfügung. Die Verbindung zu umliegenden Städten sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Flexibilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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