Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Braunsbedra

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
06242 Braunsbedra - Braunsbedra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X2121G6W9E

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Zuhause, das kreativen Köpfen und jungen Kaufinteressenten die perfekte Basis bietet, um sich frei auszuleben und eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Grundstruktur und bietet viel Spielraum für Modernisierung, Ausbau und individuelle Gestaltung. Hier haben Sie die Chance, ein Zuhause vollständig nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln. Das weitläufige Grundstück eröffnet unzählige Möglichkeiten. Ein eigener Brunnen sorgt nicht nur für nachhaltige Wassernutzung, sondern macht die Gartenpflege besonders günstig und flexibel. Die vorhandenen Nebengebäude erweitern das Potenzial des Anwesens deutlich: Ein Stall, der sich sowohl für Tierhaltung als auch für neue Nutzungsformen eignet, sowie eine Werkstatt, ideal für Handwerker, Bastler oder kreative Köpfe. Hier finden Sie Platz für Projekte, Hobbys und Ideen aller Art. Ob Schritt-für-Schritt-Modernisierung oder direktes Ausbauprojekt, dieses Objekt bietet Ihnen genau den Raum, den Sie für Ihr persönliches Lebensprojekt suchen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 833 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
952,38 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
554.14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Braunsbedra, einer ruhigen Wohnlage im beliebten Geiseltal. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Nähe zum Geiseltalsee, einem der größten und attraktivsten Seen Mitteldeutschlands, macht die Lage besonders reizvoll. Wassersport, Radfahren, Strandbereiche und zahlreiche Ausflugsziele sorgen für hohen Freizeitwert.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Merseburg, Halle oder Leipzig, was die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler ideal macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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