Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Roßdorf

Das beim Einzug vorhandene alte Stromnetz wurde 2008 komplett nach neusten Vorschriften erneuert, umgebaut und installiert.
Die Wohnräume sind mediterran gefliest oder mit Parkett versehen, verfügen teilweise über eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung und eine Öl-Zentralheizung; im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss für einen Holzbrennofen 3-7 kW vorhanden. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden gesichert. Der Eingangsbereich zum Haus ist videoüberwacht. Wohnung und Dachstudio sind mit einer Split-Klimaanlage sowie einer Zentral-Staubsaugereinheit ausgestattet. Ausstattung mit SAT-TV und Telekom WLAN.
Es gibt eine 27,40 qm große beheizbare und geflieste Garage mit elektrischem Rolltor. Daneben befindet sich ein Kaminholzunterstand und ein FLORAWORLD Flachdach-Carport; in der ca. 60 qm großen Einfahrt ist Platz für 2 Stellplätze.
Ein ca. 435 qm großer, weitläufiger sonniger Naturgarten incl. ca. 40 qm großer UNOPIO-überdachter Terrasse (mit Verschattung und Marktsonnenschirm) sowie Rosenpavillon in Schmiedeeisenoptik sind von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich.
Im Garten befindet sich ein Teich mit Bachlauf, Brunnen und einem 8,25 qm großen JULIANA Gewächshaus.
Ein Freisitz im Garten verfügt auf dem Dach über 4 aufgeständerte Steckersolargeräte mit je 300 Watt (380 Watt Peak) und Einspeisung in das Wohnungsnetz. Ein preiswerter Energieanbieter aus München kann mit übernommen werden.
Auch der ca. 30 qm große Vorgarten zur Straße hin gehört zu Wohnung.