Einfamilienhaus in Roßdorf

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
64380 Roßdorf - Roßdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5SS5GU5A2

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Anwesen befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Roßdorf und ist daher sehr ruhig gelegen. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss den großen Wohn-/ Essbereich, die Wohnküche, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das separate WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer (eines als Durchgangszimmer) und einen Abstellraum. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich Lagermöglichkeiten, die Waschküche und der Heizungsraum mit Öl-Tanks. Das Im Nebengebäude befindet sich die Garage mit Grube, Abstellmöglichkeiten und das Ausgebaute Dachgeschoss, das als Spielzimmer genutzt wurde. Der gepflegte Gartenbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Sonstiges
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
4.669,81 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
368.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ölzentralheizung aus 2020
- Aluminiumrahmenisolierglasfenster
- Gartenteich mit Teich

Lagebeschreibung

Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.
Am westlichen Ortsrand von Roßdorf liegt das Naturdenkmal Rehberg. Im "Alten Bahnhof" befindet sich das Südhessische Handwerksmuseum.
Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad sowie eine Rollschuhlaufbahn, die im Winter als Eislauffläche genutzt wird sind im Ort vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel oder über die B 26 Richtung Darmstadt, Dieburg und Aschaffenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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