Gelegenheit: Großes Stadthaus im Westviertel zu verkaufen

Ein Zuhause, das sich perfekt für eine bis zwei Familien eignet oder als Kombination von Wohn- und Kanzleiräumen genutzt werden kann. Das großzügige, ebenerdige Grundstück empfängt Sie mit viel Sonne und einer einladenden Einfahrt, die zur Doppelgarage führt. Der voll unterkellerte Bereich punktet mit einer hohen Raumhöhe, die zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung oder Hobbys bietet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwarten Sie zwei separate Einheiten, jede ausgestattet mit fünf großzügigen Zimmern, einem großen Bad sowie einer Küche, die über eine praktische Speisekammer und eine Veranda verfügt.

Erbaut im Jahr 1907, wurde die Immobilie seit 1995 schrittweise modernisiert, einschließlich des Daches in 1995, der Elektroinstallation im Jahr 2000 und der Anbaumaßnahme im Jahr 2022, die einen Zugang zum Garten über eine Außentreppe ermöglicht. Eine neue Heizungsanlage wurde 2023 installiert, und die Fenster sind teilweise bereits erneuert. Die schönen Holz-Dielenböden wurden aufgearbeitet und bringen eine gemütliche Atmosphäre in die bereits hellen Räume. Der Dachboden ist voll ausbaufähig und bietet somit Potenzial für eine weitere Wohneinheit. Bevor Sie einziehen, sind jedoch einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, wie etwa der Austausch der noch nicht erneuerten Fenster sowie Malerarbeiten.

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Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z