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Teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1840 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1840 m²
07407 Rudolstadt - Schwarza
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9IS1JWNMQ

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Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus in Rudolstadt bietet auf einer Wohnfläche von 120 m² großzügigen Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein praktisches Gäste-WC, die eine komfortable Alltagsgestaltung ermöglichen. Das Gebäude erstreckt sich über eine Etage und wurde in den vergangenen Jahrzehnten schrittweise modernisiert: - 1992 Aufsparrendämmung und Eindeckung mit Tondachziegeln - 1999 Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenstern - 2008 Einbau einer modernen Brennwerttherme (Gas-Zentralheizung) - 2013 malermäßige Instandsetzung der Fassade Die Böden sind je nach Bereich mit Teppichboden, PVC, Fliesen oder Naturstein ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.840 m² lädt zum Entspannen und Gestalten im Freien ein und bietet reichlich Platz für einen individuell gestalteten Garten. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1840 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.408,33 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,5% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer
jeweils 3,5% des Kaufpreises inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.3
Gültig bis
2036-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Rudolstadt-Schwarza bietet Ihnen eine besonders attraktive Wohnlage, die durch ihre ruhige und sonnige Ausrichtung überzeugt. Der Ortsteil liegt eingebettet in die reizvolle Thüringer Landschaft und vereint das Beste aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine entspannte Wohnatmosphäre aus, fernab von störendem Verkehrslärm, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Kernstadt Rudolstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Die Nähe zur Saale sowie zu ausgedehnten Wald- und Erholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der freien Natur ein. Die Thüringer Residenzstadt Rudolstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, dem bekannten Heidecksburg-Schloss und zahlreichen Veranstaltungen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B85 sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Saalfeld oder Jena. Wer die Vorzüge einer ruhigen, sonnigen Wohnlage im Grünen schätzt und gleichzeitig nicht auf eine solide Infrastruktur verzichten möchte, findet in Rudolstadt-Schwarza einen idealen Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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