EFH, Großkochberg, idyllische Lage, Reserviert!

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 415 m²
07407 Uhlstädt-Kirchhasel - Großkochberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWHBSHHTV8

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegtem EFH in landschaftlich reizvoller Lage aus dem Baujahr 1991 befindet sich in ruhiger Lage von Großkochberg. Durch gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Rudolstadt und Saalfeld in unter 30 min Fahrtzeit, auch die Entfernung nach Weimar oder Jena ist mit dem PKW unkompliziert zu bewerkstelligen. Ursprünglich 1991 fertiggestellt wurden in den letzten Jahren im Haus zahlreiche Investitionen und Modernisierungen vorgenommen. So wurden sämtliche Fenster 2006 neu eingebaut, im EG wurde 2020 das Gästebad mit Dusche komplett saniert, die Küchenfenster nochmals neu eingebaut, Bodenbeläge erneuert und die zentrale Heizanlage/ Holzvergaser mit entsprechend großem Pufferspeicher 2021 erneuert. Insgesamt stehen auf 2 Etagen ca. 137 m² Wohnfläche zur Verfügung, mit großem WZ mit Balkon, SZ, Kinderzimmer, 2 Dielen, große Küche, Gästebad mit Fenster und Dusche und Bad mit Fenster und Wanne. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befindet sich auch die zentrale Heizungsanlage, 1 großer Holzvorratsraum, 1 Werkstatt und der Zugang zur Garage. Auf dem Grundstück steht weiterhin 1 Carport zur Verfügung. Objekt wird bei Verkauf zur Selbstnutzung frei! Besichtigungen nach telefonischer Absprache möglich. Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich!

Sonstiges
Ansprechpartner Herr Hahn 03672 - 8295380 oder +49 171 - 4066670 Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe einer aktuellen Telefonnummer kurzfristig bearbeitet werden können!

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.379,56 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags zu zahlen!
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Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189.5
Gültig bis
2036-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
die fest eingebaute Einbauküche mit E - Geräten, sowie weiteres Mobiliar kann gegen Ablöse übernommen werden und ist somit nicht im angegebenen Verkaufspreis enthalten!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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