Über den Dächern von Rudolstadt - Wohnen mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
07407 Rudolstadt - Mörla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WMZ3PRCEDL

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und dabei ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. In erhöhter Lage genießen Sie einen schönen Weitblick über Rudolstadt sowie eine ruhige Wohnatmosphäre mit naturnahem Umfeld. Das Haus verfügt über eine klassische und familienfreundliche Aufteilung: Raumstruktur: Erdgeschoss: Küche mit Ofenanschluss, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Obergeschoss: Büro sowie ein Kinderzimmer oder alternativ zwei Kinderzimmer Ausstattung & Substanz: Ölheizung aus 1991 mit 3.000 Liter Tank Fenster teils Holz (vor 2000) sowie Kunststofffenster aus 2005, zweifachverglast mit Rollläden Ofenanschluss in der Küche für zusätzliche Heiz- und Wohnqualität Außenbereich: Große Terrasse mit Platz zum Verweilen Kleiner Garten mit schönem Ausblick Garage sowie eine kleine Scheune auf dem Grundstück Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Entwicklungspotenzial. Der Standort verbindet Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Rudolstadt. Fazit: Ein Haus mit ehrlicher Substanz und schöner Lage - ideal für die kleine Familie, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchte und Wert auf Natur sowie Ausblick legt.

Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé bitten wir um eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den Informationen, die uns von Dritten (insbesondere Eigentümern oder Auftraggebern) zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie eine anderweitige Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.950,00 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Eckdaten & Ausstattung

Ofenanschluss in der Küche

Ölheizung Baujahr 1991

3.000 Liter Öltank

Fenster teilweise Holz (vor 2000)

Kunststofffenster aus 2005, zweifach verglast

Rollläden vorhanden


Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Küche

Badezimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer


Obergeschoss:

Büro

Kinderzimmer oder zwei Kinderzimmer möglich


Außenbereich

Große Terrasse

Kleiner Garten

Weitblick über Rudolstadt

Garage auf dem Grundstück

Kleine Scheune vorhanden


Sonstiges

Attraktiver Standort

Gute Anbindung

Naturnahes Umfeld

Ideal für die kleine Familie

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Bereich Unterm Hain in Rudolstadt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnstruktur, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre.

Durch die erhöhte Lage bietet sich ein schöner Weitblick über Rudolstadt, der das naturnahe Wohngefühl zusätzlich unterstreicht. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und naturverbundenes Wohnen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Sowohl das Stadtzentrum von Rudolstadt als auch die umliegenden Orte sind schnell erreichbar.

Insgesamt verbindet die Lage Ruhe, Natur und Ausblick mit einer alltagstauglichen Infrastruktur - ideal für Familien oder Paare, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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