Attraktives Familienhaus mit flexiblem Ausbau - Ihr Traumhaus von allkauf in Saarbrücken

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
66121 Saarbrücken - Schafbrücke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PZN68PPLPH

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Objektbeschreibung

Dieses Aktionshaus besticht durch eine großzügige und offene Raumaufteilung, die die Wohn-, Ess- und Kochbereiche zu einem harmonischen Ganzen verbindet und sich somit ideal für Familien eignet. Ein geräumiges Gästezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, perfekt für Besuch von Freunden oder Verwandten. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes, exklusives Badezimmer, während im Obergeschoss zwei komfortable Kinderzimmer durch ein separates Bad ergänzt werden. Mit einer Nettogrundfläche von mehr als 164 m² vereint dieses Haus durchdachtes Design mit hohem Wohnkomfort zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, das dennoch flexibel an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden kann.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an, Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Sonstiges
Unser Konzept umfasst stets das Gebäude sowie alle Materialien für den Innenausbau, beginnend mit Ausbaupaket 1, das sämtliche Materialien für den Trockenausbau enthält, inklusive Elektroinstallation und Heizungsanlage - alles in Handwerkerqualität und von bekannten Herstellern. Ausbaupaket 2 beinhaltet alle notwendigen Materialien für die gestalterische Ausstattung wie Sanitärgegenstände, Raumtrennungen, Bodenbeläge und Innenwandmaterialien - also "ALLES DRIN". allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich vor ihrem Traumhaus mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Ausbau verzögert wird? Bei allkauf sind solche Sorgen unbegründet. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, maximale Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Hochwertige Materialien in Handwerkerqualität - Ausbaupakete für individuellen Innenausbau - Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 55 - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung - Professionelle Beratung und Unterstützung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Flexible Ausbaukonzepte für Eigenleistungen - Erhebliche Kostenersparnis durch Selbstausbau - Maximale Planungssicherheit durch Festpreisgarantie - Hohe Qualität durch namhafte Hersteller - Unterstützung bei der Grundstücksauswahl - Breite Auswahl an Haustypen und Architektur allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, hochwertiger Qualität und individueller Gestaltungsfreiheit. Profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus sicher, effizient und zu fairen Preisen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.175,76 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Für Ihr neues Zuhause setzen wir auf sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien von renommierten Herstellern, die erstklassige Qualität garantieren. Zudem haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistungen beim Innenausbau Ihre Finanzierung zu entlasten und so den Weg ins eigene Heim zu erleichtern - anstelle weiterhin Miete zu zahlen. Unsere Häuser werden nach der Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasser werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erreicht. Alle Materialien für den Innenausbau sind in Handwerkerqualität bereits im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und so Eigenkapital von etwa 60.000 EUR aufbauen oder die Arbeiten schrittweise bis zur malerfertigen Ausführung durch uns ausführen lassen.

Lagebeschreibung

Das Haus ist für ein attraktives Grundstück in einem Stadtteil von Saarbrücken geplant. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer und ist bereits im Gesamtangebot enthalten. Wir bitten um Verständnis, dass ohne ein persönliches Gespräch keine weiteren Details zum Grundstück mitgeteilt werden können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Selbstverständlich ist auch die Realisierung Ihres Traumhauses auf einem anderen Grundstück möglich - kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch bei Udo Krummel,
Tel. 0170-85 20 555, E-Mail [email protected].

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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