Ihr individuelles Einfamilienhaus in Saarbrücken - Projektiert nach Ihren Wünschen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
66117 Saarbrücken - Alt-Saarbrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZYJWV4L3N

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarbrücken! Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf über 140 m² Wohnfläche und einem 330 m² großen Grundstück großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit zwei Etagen und drei komfortablen Schlafzimmern ist es ideal für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und lässt Ihnen bei der Wahl der Bodenbeläge freie Hand - so können Sie mit beispielsweise Parkett, Fliesen oder Laminat das Ambiente ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energie spart. Zudem erfüllt das Haus höchste Energiestandards wie Passivhaus, Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 25.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert werden. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen hohe Material- und Fertigungsqualität, kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und flexible Grundrissgestaltung - Ihr Traumhaus wird Wirklichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.000,00 €
Preis/m²
2.591,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit individueller Bodenbelagswahl, die von Parkett über Fliesen bis Laminat reicht - alle Materialien bieten eine hohe Strapazierfähigkeit und pflegeleichte Oberflächen. Die energieeffiziente Wärmepumpe als Heizsystem steht für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Qualität und ein gesundes Raumklima. Zu den Ausstattungsdetails gehören zudem eine Echtholztreppe, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarbrücken, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportangebote sind in der Nähe und laden zu einem aktiven und entspannten Lebensstil ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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