Eleganz und Raumkomfort - Ihre individuelle City Villa am Stadtrand

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
451.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
451.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
66126 Saarbrücken - Altenkessel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGES8CPR5S

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Objektbeschreibung

Die elegante Stadtvilla City Villa 1 besticht durch ihre ruhige Lage am Stadtrand und ein großzügiges Grundstück. Mit einer geplanten Wohnfläche von etwa 195 m² auf einem weitläufigen Areal von mehr als 500 m² bietet dieses Projekt viel Platz für die ganze Familie sowie für Pferde oder andere Haustiere. Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnen und genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Udo Krummel allkauf haus GmbH 0170-85 20 555 [email protected]

Sonstiges
Unser Baukonzept umfasst stets das Gebäude inklusive aller Materialien für den Innenausbau. Dazu gehört das Ausbaupaket 1, das alle Materialien für den Trockenausbau sowie die Elektro- und Heizungsinstallationen inklusive Zubehör enthält. Alle Häuser sind standardmäßig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Die verbauten Materialien stammen von namhaften Herstellern und erfüllen Handwerkerqualität. Im Ausbaupaket 2 finden Sie eine breite Auswahl an Materialien für die gestalterische Ausstattung, von Sanitärartikeln bis zu Bodenbelägen und Wandmaterialien - kurz gesagt, "ALLES DRIN". allkauf gewährleistet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine gesicherte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, steht oft vor Unsicherheiten: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Mit allkauf nicht! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie höchste Sicherheit. allkauf ermöglicht den Bau eines hochwertigen Fertighauses mit flexiblen Grundrissen und kurzer Bauzeit. Sie können Ihr Haus individuell planen und selbst ausbauen, was Kosten spart und als Eigenleistung finanziell anerkannt wird. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf für jede Lebenssituation und jedes Grundstück die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.000,00 €
Preis/m²
2.301,02 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die erstklassige Ausstattung beinhaltet hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden, die ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden können. Für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe. Das Gebäude entspricht den Standards für Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was es besonders energieeffizient und umweltschonend macht.

Lagebeschreibung

Das großzügige Grundstück eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder Tierliebhaber. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine detaillierten Angaben zum Grundstück machen können. Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Selbstverständlich ist es möglich, Ihr Haus auf einem anderen Grundstück zu errichten - ein unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Bauvorhaben steht Ihnen jederzeit offen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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