Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis - Ihr individuell geplantes Trendline_S2 mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
471.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
471.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
66130 Saarbrücken - Güdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQB5JGQZ33

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Objektbeschreibung

Erleben Sie das helle und sonnige Ambiente unseres TrendlineS2, das Ihnen ein lebendiges und anregendes Wohngefühl schenkt. Dieses charmante Haus mit über 170 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 behagliche Schlafzimmer, die als ideale Rückzugsorte zum Erholen gestaltet sind. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche, Badewanne und einem Fenster, das für frische Luft sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC komplettiert das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort bei Ihren Gästen. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnklima. Nutzen Sie die Chance, dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin unter 0170-85 20 555 oder per E-Mail an [email protected].

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Grundstücksinformationen nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mitgeteilt werden. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen können Sie Ihre Ausbauwünsche individuell anpassen, was sich auch preislich widerspiegelt. Zur Wahl stehen die Pakete Pro Time, Active und Free Time, die Ihnen bei der Eigenleistung größtmögliche Freiheit bieten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren begegnen Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Kosten, doch mit einem Fertighaus von allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, verbindliche Lieferzusagen, maximalen Schutz, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Planung durch erfahrene Architekten - Bodengutachten und Vermessungsleistungen - Luftdichtigkeitsmessung - Vierfacher Versicherungsschutz während der gesamten Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Bauzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbauoptionen - Modernste Technik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Lüftung - Umfassende Serviceleistungen und persönliche Betreuung allkauf bietet hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause aktiv mitzugestalten und durch Eigenleistungen Kosten zu sparen. So realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit größtmöglicher Sicherheit und Planungssicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.000,00 €
Preis/m²
2.738,37 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unsere Ausbauhäuser sind standardmäßig ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Entsprechend dem KfW 55 Standard, der auf die QNG-Stufe erweitert werden kann, ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert. Im Leistungsumfang sind bereits ein Architekturbüro, Bodengutachten sowie Vermessungsleistungen enthalten, sodass Sie sich darum nicht kümmern müssen. Zusätzlich bieten wir eine Luftdichtigkeitsmessung an und sichern Ihnen während der gesamten Bauphase einen umfassenden vierfachen Versicherungsschutz zu.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem hochwertigen Baugrundstück mit Südost-Ausrichtung errichtet, das direkt vom Eigentümer erworben werden kann. Die Lage verbindet ruhige Wohnqualität mit zentraler Anbindung, was eine ideale Balance zwischen Erholung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen gewährleistet. Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Gesamtangebot inbegriffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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