Individuell geplantes Einfamilienhaus in Saarbrücken - Nachhaltiges Wohnen trifft auf gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.000 €
Grundstück
ca. 539 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.000 €
Grundstück
ca. 539 m²
66127 Saarbrücken - Klarenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L45PSNH8EF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Saarbrücken bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 539 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonderes Highlight ist der geräumige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung und Fertigung Ihres Hauses, bei der Ihre Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. Sie profitieren von der hohen Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und dem innovativen Ausbaukonzept, das Ihnen die Mitgestaltung ermöglicht und gleichzeitig höchste Qualitätsstandards garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 25.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen moderne Fertighäuser mit Flexibilität und Qualität. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten - ganz nach Ihrem Wunsch. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und realisieren Sie mit uns Ihr Traumhaus - individuell, nachhaltig und mit höchster Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 539 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
408.000,00 €
Preis/m²
2.873,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt und bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien zu wählen, die für ein angenehmes Wohnambiente und Langlebigkeit sorgen.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Energienutzung und niedrige Betriebskosten steht. Das Haus erfüllt höchste Energiestandards inklusive Passivhaus, Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KfW40 und KfW55, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen spricht.

Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Saarbrücken. Hier genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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