Ihr individuelles Einfamilienhaus in Saarbrücken - Nachhaltig, flexibel und hochwertig geplant

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
66126 Saarbrücken - Altenkessel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S9Q7CKKD8G

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Saarbrücken ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus mit 145,86 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Wohlfühlen. Mit drei Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Das Highlight dieses Hauses ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen und somit einen Raum zu schaffen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieversorgung sorgt. Das Haus ist zudem als Passivhaus, Niedrigenergiehaus und KFW40/KFW55 Standard projektiert - somit erfüllen Sie alle modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Umweltschutz. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Heim mitzugestalten und profitieren Sie von der hochwertigen, gehobenen Ausstattung, die Komfort und Qualität vereint. Die zwei Etagen bieten großzügige Raumhöhen von 2,75 m, die das Raumgefühl zusätzlich verbessern und für ein helles, freundliches Wohnen sorgen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau Sorgenfreiheit bieten. Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 25.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner im Fertighausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen drei verschiedene Optionen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von den Profis fachgerecht ausführen lassen. So haben Sie maximale Flexibilität und können Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren. Die Dienstleistungspakete sind optional gegen Aufpreis buchbar und bieten für jeden Anspruch die passende Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise errichtet, die Nachhaltigkeit und Langlebigkeit garantiert. Die Dachkonstruktion ermöglicht einen praktischen Dachboden, der für Lagerzwecke oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart ist besonders energieeffizient und umweltfreundlich - sie nutzt die natürliche Umgebungsluft zur Beheizung und Kühlung Ihres Hauses und senkt so Ihre Energiekosten nachhaltig.

Der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Wünschen gewählt werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, mit Parkett, Laminat oder Fliesen nicht nur optisch, sondern auch haptisch Ihren Wohnraum zu gestalten. Alle Sanitärobjekte sind modern und hochwertig, das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Innen- und Zimmertüren, Zargen sowie Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten, ebenso wie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Saarbrücken, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtern Ihre tägliche Mobilität.

In Ihrer Freizeit können Sie die grünen Naherholungsgebiete und Parks in der Umgebung genießen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Saarbrücken bietet zudem ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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