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Ihr Traum-Einfamilienhaus in Saarbrücken - Individuell geplant, hochwertig gebaut, nachhaltig leben

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
66127 Saarbrücken - Klarenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3DPMWV7CM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in einem attraktiven Neubaugebiet von Saarbrücken bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen. Das Grundstück mit 672 m² bietet Ihnen viel Raum für Garten, Freizeit und Privatsphäre. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt - so entsteht ein Zuhause, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt. Sie entscheiden über Grundriss und Ausstattung, von der Bodenbelagswahl bis hin zu Details, die Ihr Haus einzigartig machen. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses, das in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet wird und die neuesten Energiestandards erfüllt: Es entspricht den Anforderungen an Passivhaus, Neubaustandard sowie KfW40 und KfW55, was Ihnen beste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sichert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung, über 25.000 zufriedenen Kunden und einem umfangreichen Serviceangebot begleiten wir Sie kompetent von der ersten Planung bis zum Einzug. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, Ihre Bauprojekte ganz nach Ihren individuellen Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten - vom Komplettservice bis zum preisbewussten Selbstausbau mit Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses bei Udo Krummel 0170-85 20 555 [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: Passivhaus, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.000,00 €
Preis/m²
3.058,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Highlights: Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen und profitieren so von langlebigen Materialien, die angenehm zu begehen und pflegeleicht sind. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Fenster, was für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

Zum Standard gehören unter anderem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet von Saarbrücken, das mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten optimale Bedingungen für Familien. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Stadt sind vielfältig und laden zum Erholen und Aktivsein ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem, sodass Sie mobil und flexibel bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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