Mehrfamilienhaus: Familien-Förderdarlehen - bis zu 370.000 Euro mit Top-Konditionen ab 0,25% in RLP möglich! Jetzt kostenlos informieren Tel. 06333-27

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 1515 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 1515 m²
66740 Saarlouis - Saarlouis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26847DS7JHKB

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Objektbeschreibung

Im Flair Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss das ideale Zuhause. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten geteilt. Wer sich entscheidet, das Flair Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir nehmen uns gerne Zeit und informieren Sie kostenlos sowie unverbindlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 8880. Finanzierung innerhalb von 48 Std. möglich auch ohne Eigenkapital. Wir helfen Ihnen dabei mit unserem Finanzierungs-Service.

Sonstiges
Was sie noch wissen sollten: Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten in Höhe von ca. 65 bis 75.000,- Euro (Hausanschlüsse, Bauwasser/Baustrom, Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Vermessung, usw.), sowie zzgl. Materialkosten für Ihre Eigenleistungen (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Gartenanlage,...). Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot: TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler Inhaber: Michael Vogelsanger Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer IHK geprüfter Fachmann für Immobiliar-Darlehensvermittlung Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880 E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de Informationen gem. §34i GewO: Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen Registernummer: D-W-149-TJH7-49 Link im Internet: www.vermittlerregister.info

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1515 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
724.000,00 €
Preis/m²
3.871,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
MASSIVES TRAUMHAUS MIT DREI WOHNUNGEN
(förderfähig mit verschiedenen Darlehensprogrammen durch die KfW)

Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten und die Haustechnik ist bereits mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet - machen Sie Ihren eigenen grünen Strom
. Bau-Grundstück erschlossen
. Vom Architekt geplantes Haus schlüsselfertig
. Mehrfamilienhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten
. Außentreppe mit Podest für die Wohnungen im OG
. Wohnungen mit Wasser- und Wärmemengenzähler ausgestattet
. Grundrisse individuell nach ihren Wünschen möglich
. Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe
. Bauleitung vor Ort sowie Kontrolle durch unabhängigen Gutachter
. Erdarbeiten mit Abwasseranschlüssen (Basis)
. Bodenplatte gedämmt mit Gründungspolster (Basis)
. Effizienzhaus EH40, Ausführung KFWG (Klimafreundlicher Neubau)
. Außenwände massiv gemauert mit Porenbeton von Ytong mit
zusätzlicher Dämmung der Fassade
. Außenputz strukturiert, farbig wählbar
. Dachgebälk bzw. Dachkasten mit witterungsbeständigem
zweifach-Anstrich, mit Farbwahl
. Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar
. Fenster, Kunststoffprofil, mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
. Regen- und Sonnenschutz-Rollläden mit Farbwahl
. Terrassentür 2-teilig mit Flachschwelle (komfortabel & altersgerecht)
. Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff
. Massivholztreppe mit Holz-Handlauf und Edelstahl-Geländerstäben
. Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen
. Frischluftautomatik - Wohnungslüftung
. Elektroanlage mit zahlreichen Schaltern und Steckdosen, LAN, Rauchmelder
. Zählerschrank mit zusätzlichem 2. Zählerplatz für Ihre PV-Anlage
. Anschluss Elektro-Auto Vorinstallation
. Duschbäder inkl. Sanitär-Ausstattung sowie Fliesenbeläge an Wand/Boden
. Duschen komfortabel bodentief
. Wärmepumpe von Vaillant inkl. Warmwasserspeicher
. Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern
. Handtuch-Wärmekörper zusätzlich je Duschbad

Inklusive unserem Hausbau-Schutzbrief mit vielen Service- und Versicherungs-Leistungen, z. B. 14 Monate Festpreis-Garantie, 6 Monate Bauzeit-Garantie, Gewährleistungs-Bürgschaft mit 75.000,- Euro Versicherungssumme.

Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns.

Und wir planen auch gerne nach ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen ganz individuell.
Beratung zu ihren Fragen zum Hausbau: Tel.: 06333 274 888

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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