Architektenhaus in herausragender Wohnlage

Wohnfläche
ca. 365 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 365 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
66740 Saarlouis - Lisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFM533L9DG

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Objektbeschreibung

Das architektonisch herausragende Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage. Das 2008 hochwertig erbaute Anwesen besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und seine vielen, gut durchdachten Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss fügen sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer harmonisch zueinander. Das Obergeschoss ist zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgebaut. Im Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer lädt eine Rund-Um-Dachterrasse mit Weitblick zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum und den Hauswirtschaftsräumen ein WC sowie ein Wellnessraum mit exklusivem Whirlpool mit der Möglichkeit einer Erweiterung um eine Sauna. Optional kann das angrenzende Baugrundstück zusätzlich erworben werden.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 365 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
2.164,38 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Saarlouis mit ihren Stadtteilen, gilt als die heimliche Hauptstadt des Saarlandes und verfügt als solche über eine hervorragende Infrastruktur, sowohl im Hinblick auf den Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs und die Anbindung an das Autobahnnetz, als auch im Hinblick auf Wohnqualität und Familienfreundlichkeit.
So ist die Innenstadt und damit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Postfilialen, Apotheken und Arztpraxen ebenso nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wie Kindergärten, Grund- und die weiterführende Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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