Ihr persönliches Traumhaus in Saarlouis-Roden - flexibel gestaltbar

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.680 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.680 €
Grundstück
ca. 500 m²
66740 Saarlouis - Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUG73VXW5U

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Eigenheim in Saarlouis-Roden! In einer der begehrtesten Lagen von Roden Nord entsteht Ihr flexibles Fertighaus, das sich vollständig nach Ihren Vorstellungen planen und realisieren lässt. Dieses Haus ist ein Ort, der auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist und Ihnen die besten Voraussetzungen für eine lebenswerte Zukunft bietet. Auf einer Wohnfläche von über 140 m² erstrecken sich zwei Etagen mit vier großzügigen Zimmern - optimal für Familien, die Wert auf moderne Raumkonzepte legen. Die durchdachte Architektur überzeugt mit drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern als ideale Rückzugsorte, einem eleganten Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, die den Alltag komfortabel gestalten. Großzügige Fensterfronten schenken allen Räumen viel Tageslicht und erzeugen eine einladende, offene Wohnatmosphäre. So erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einer Umgebung, die sowohl Schutz als auch Freiheit bietet. Ein weiteres Plus ist die zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise gemäß KfW-Standard. Nutzen Sie die attraktiven Förderoptionen der KfW für günstige Finanzierungen und dauerhaft niedrige Energiekosten - ein Vorteil, der Ihnen heute wie morgen zugutekommt. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - individuell, anpassbar und zukunftssicher. Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim in Saarlouis. Wir stehen Ihnen kompetent, offen und verlässlich zur Seite - vom ersten Wunsch bis zur Schlüsselübergabe.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuell geplanten Eigenheim Mit allkauf profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Wunschhaus exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Planung der Räume bis zur Auswahl der Materialien wird alles individuell auf Ihre Ansprüche zugeschnitten. Ob offene Wohnlandschaft, separates Arbeitszimmer oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie bestimmen, wie Ihr künftiges Zuhause gestaltet wird. Durch vielseitige Ausbau- und Ausstattungsoptionen lässt sich Ihr Haus flexibel auf Ihren Lebensstil und Ihr Budget anpassen. Sie können Eigenleistung einbringen oder auf das Know-how unserer Experten setzen. So entsteht ein wertbeständiges, energieeffizientes Eigenheim, das Ihnen architektonisch und wirtschaftlich zahlreiche Vorteile bietet. Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - einzigartig, ressourcenschonend und individuell.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.680,00 €
Preis/m²
2.761,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Moderne Ausstattung für Ihr energieeffizientes Zuhause

Dieses Haus steht für ein durchdachtes, nachhaltiges Wohnkonzept, das zeitgemäßen Komfort, innovative Technik und dauerhafte Qualität miteinander verbindet. Ausgesuchte Materialien und intelligente Technologien garantieren niedrige Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und eine hohe Werthaltigkeit auf lange Sicht.

Ihre Ausstattungs-Highlights:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für ökologisches und kostengünstiges Heizen
Gedämmte Bodenplatte zur optimalen Wärmedämmung
Dreifach verglaste Markenfenster für beste Energieeffizienz, Ruhe und Sicherheit
Robuste Aluminium-Rollläden - langlebig und leicht bedienbar
Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein durchgängig gesundes Raumklima
Inklusive Architektenleistung - individuelle, fachgerechte Planung ab der ersten Idee
Blower-Door-Test für maximale Energieeinsparung
Bau-Sicherheits-Paket für ein rundum abgesichertes Bauprojekt

Flexible Ausbaumöglichkeiten - perfekt auf Sie abgestimmt

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Dieses Paket deckt die gesamte technische Grundausstattung wie Heizung, Elektroinstallation und Rohrleitungen ab. Das Dämm- und Plattensystem für den Innenausbau ist ebenfalls inklusive - die ideale Basis für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Mit diesem Paket wird Ihr Haus bezugsfertig: Sie erhalten hochwertige Sanitärausstattung, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit passenden Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles stimmig kombiniert und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnen mit Wohlfühlfaktor in Roden Nord

Das projektierte Eigenheim befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Roden Nord, in einem verkehrsarmen Bereich am Ende einer Sackgasse. Diese Lage bietet beste Bedingungen für Familien und alle, die besonderen Wert auf Privatsphäre, Geborgenheit und ein entspanntes Umfeld legen.

Freuen Sie sich auf eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.

Das Umfeld vereint in idealer Weise Ruhe, Naturnähe und hervorragende Erreichbarkeit - eine unschlagbare Kombination für Ihr neues Zuhause.

Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Preis enthalten. Jedes Haus wird ausschließlich auf verfügbaren Bauplätzen als Komplettpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Damit erhalten Sie maximale Planungssicherheit und eine solide Basis für Ihr Bauvorhaben.

Da ein Verkauf jederzeit erfolgen kann, empfiehlt sich eine schnelle Entscheidung, um sich dieses attraktive Angebot zu sichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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