Zeitgemäßes Wohnerlebnis in Neuforweiler - individuell, effizient, zukunftsorientiert

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.140 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.140 €
Grundstück
ca. 450 m²
66740 Saarlouis - Neuforweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVMVRK1L1D

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Objektbeschreibung

Ihr maßgeschneidertes Eigenheim erwartet Sie in Neuforweiler: Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und größtmögliche Flexibilität in der Gestaltung zu einem rundum überzeugenden Wohnkonzept. Auf einem circa 450 m² großen Grundstück realisieren Sie eine Wohnfläche von etwa 160 m², die ganz auf Ihre Wünsche und die Ihrer Familie zugeschnitten ist. Die intelligente Anordnung der Räume über zwei Stockwerke sorgt für ein großzügiges, dennoch harmonisches Wohnambiente. Insgesamt stehen Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, darunter finden sich vier komfortable Schlafzimmer, nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten Komfort im Alltag und unterstreichen die praktische Ausführung des Hauses. Offen gestaltete Wohnbereiche schaffen Raum für Entspannung, Lebensfreude und eine behagliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise gemäß KfW55-Standard: Damit sichern Sie sich niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und profitieren von attraktiven Fördermöglichkeiten sowie günstigen Finanzierungskonditionen - ein wichtiger Pluspunkt für Ihre zukünftige Planungssicherheit. Das Highlight dieses Hauses ist die vollständige Individualisierbarkeit: Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung bestimmen Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen wird - für ein Wohngefühl, das Sie nachhaltig begeistert. In der begehrten Lage von Neuforweiler treffen modernes Wohnflair, hohe Lebensqualität und eine optimale Infrastruktur aufeinander. Perfekt für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und eine sichere Zukunft miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim so einzigartig wie Ihr Leben. Dank durchdachter Ausbaukonzepte bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - und wie flexibel Ihr Budget eingesetzt wird. Schritt für Schritt entsteht so ein Haus, das optimal zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt. Mit FreeTime entscheiden Sie sich für maximale Bequemlichkeit: Der gesamte Trockenausbau wird übernommen, sodass Sie Ihr neues Heim nahezu bezugsfertig und ohne Stress beziehen können. Mit ActiveTime wählen Sie, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen. So sichern Sie sich Preisvorteile und behalten die volle Kontrolle über die Ausstattung. ProTime ist ideal für alle, die viel selbst gestalten möchten. Je mehr Sie in Eigenregie realisieren, desto mehr sparen Sie - perfekt für Bauherren, die Ihr Haus aktiv mitgestalten wollen. So vereinen Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz intelligent - und machen Ihr allkauf Haus zu Ihrem ganz persönlichen Lieblingsort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.140,00 €
Preis/m²
2.678,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Innovative Ausstattung für Ihr nachhaltiges Familienhaus

Mit diesem Haus investieren Sie in ein zukunftsfähiges Wohnmodell, das zeitgemäßen Komfort, moderne Technik und umweltschonende Materialien miteinander verbindet. Hochwertige Baustoffe und ausgeklügelte Systeme tragen zu dauerhaft niedrigen Energiekosten, gesundem Raumklima und langfristiger Wertbeständigkeit bei.

Ihre Ausstattung im Überblick:

Luft-Wasser-Wärmepumpe für ökologisches und sparsames Heizen

Gedämmte Bodenplatte für hohe Energieeffizienz

Dreifach verglaste Markenfenster für optimale Dämmung, Schallschutz und Sicherheit

Stabile Aluminium-Rollläden - langlebig und komfortabel

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluft für stets frische Luft und ein angenehmes Klima

Architektenleistungen inklusive - individuelle und professionelle Planung von Beginn an

Blower-Door-Test gewährleistet höchste Energieeffizienz

Bau-Sicherheitspaket schützt Ihr Bauvorhaben umfassend

Flexible Ausbauoptionen - exakt nach Ihren Vorstellungen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Umfasst sämtliche technische Grundlagen: Heizsystem, Elektroinstallation und alle erforderlichen Rohrleitungen, ergänzt durch Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hier wird Ihr Haus zum Einzug bereit: Enthalten sind hochwertige Sanitärinstallationen, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - stimmig aufeinander abgestimmt.

Lagebeschreibung

Begehrte Wohnlage in Neuforweiler - ruhig, familienfreundlich und optimal erschlossen

Dieses Einfamilienhaus wird in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im beliebten Neuforweiler realisiert. Die Lage bietet naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld legen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung - erreichen Sie bequem und schnell. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu Erholung und Freizeit: Parks, Rad- und Wanderwege, Sporteinrichtungen und weitere Freizeitangebote sind direkt erreichbar und bieten Abwechslung für alle Altersgruppen.

Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte ist hervorragend, was den Alltag für Berufspendler und aktive Familien besonders erleichtert.

Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie erwerben Ihr neues Zuhause mitsamt eigenem Baugrundstück - so profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit, ohne zusätzlichen Aufwand für die Grundstückssuche.

Unsere Häuser entstehen ausschließlich auf real verfügbaren, sorgfältig geprüften Grundstücken. Damit erhalten Sie ein transparent kalkuliertes Gesamtpaket aus Haus und Grundstück.

Bitte beachten Sie: Grundstücke in attraktiven Lagen sind begrenzt und ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Entscheiden Sie sich daher zeitnah, um sich diese Chance zu sichern.

Reine Grundstücksanfragen können nicht berücksichtigt werden, da wir ausschließlich Haus-und-Grundstück-Lösungen anbieten.

Von der Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie persönlich, transparent und zuverlässig. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr individuelles Traumhaus - nach Ihren Wünschen und auf Ihrem eigenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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