*Ihr Traum vom Landleben: Bauernhaus mit riesigem Grundstück- ideal für Pferdehaltung*

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 20558 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 20558 m²
06526 Sangerhausen - Wolfsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269SGJJFEEMB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Sangerhausen OT Wolfsberg, wo Sie die einzigartige Möglichkeit haben, ein charmantes Bauernhaus zu erwerben. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1700 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf einer Ebene bietet das Haus drei einladende Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der ländliche Charakter des Hauses verleiht ihm eine besondere Atmosphäre, die Sie sofort spüren werden. Die ruhige Lage und die authentische Bauweise machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Entdecken Sie dieses Schmuckstück und erleben Sie ein Stück Geschichte inmitten der idyllischen Landschaft von Wolfsberg. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Bauernhaus Ihr Eigen zu nennen.

Sonstiges
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Pferdefreunde. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine weitläufige Grünfläche, die sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Highlight dieser Liegenschaft ist die großzügige Außenanlage. Auf dieser beeindruckenden Fläche ist die Haltung von Pferden gestattet, wodurch sich für passionierte Reiter eine ideale Gelegenheit bietet, ihren Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür nachzugehen. Nutzen Sie die Chance, in einer harmonischen und naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.43, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.74, Distanz zur Autobahn: 9.65, Distanz zum Bus: 4.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.26

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 20558 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.750,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
4,76 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Haupthaus
- Baujahr: ca. 1990
- Ca. 80 m² Wohnfläche nach DIN 277
- großzügiges Grundstück mit ca. 20.558 m² Fläche
- 2 Garagen für Pkws
- isolierverglaste Fenster (2008)
- 1 gefliestes Badezimmer mit Dusche
- PVC Boden in der Küche
- Teppich in Wohn- und Schlafzimmern
- mit Allesbrenner wird geheizt

Bauernhaus
- Baujahr: ca. 1700
- Ca. 200 m² Wohnfläche nach DIN 277
- einfach verglaste Fenster
- Öl Heizung von 1994

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich Mittelmühle 1 in 06526 Sangerhausen OT Wolfsberg.

Das Bauernhaus befindet sich in einem ländlich geprägten Ortsteil von Sangerhausen (Wolfsberg) und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Freiraum und ein entspanntes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels legen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft: Eine Autobahn ist in rund 9,7 km erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten stehen in Sangerhausen und der näheren Umgebung zur Verfügung.

Familien profitieren von einer soliden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur im Umkreis: Eine Grundschule liegt ca. 2,6 km entfernt, ein Kindergarten etwa 7,4 km. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und alltagsnaher Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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