Gepflegtes Raumwunder mit Einliegerwohnung in Nordhastedt

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
347.000 €
Grundstück
ca. 349 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
347.000 €
Grundstück
ca. 349 m²
25785 Nordhastedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PSJUUCI7X

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Objektbeschreibung

Viel Platz für Ihre Wohnträume: Dieses im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 161 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern, das keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die integrierte Fußbodenheizung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung: Ob als Mehrgenerationenhaus, Home-Office oder zur Vermietung - hier genießen Sie maximale Flexibilität. Der Außenbereich überzeugt mit einer einladenden Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Carport sowie drei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfertig.

Sonstiges
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 349 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.000,00 €
Preis/m²
2.141,98 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.45
Gültig bis
2036-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Lagebeschreibung

Wohnen, wo das Leben noch entspannt ist
Nordhastedt zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur und eine besonders familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Gemeinde verfügt über eine der modernsten Grundschulen Schleswig-Holsteins sowie einen Kindergarten direkt vor Ort. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt, eine Bäckerei und ärztliche Versorgung fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Kreisstadt Heide (ca. 7 km entfernt) erweitert das Angebot um weiterführende Schulen, ein Krankenhaus und vielfältige Shoppingmöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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