SCHADE IMMOBILIEN - Herrschaftliches Wohnen auf einem beeindruckenden Anwesen! In Schalksmühle.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in der idyllischen Gemeinde Schalksmühle. Das gepflegte Objekt, bestehend aus einem Hauptgebäude aus dem Jahr 1970 sowie einem Anbau von 1986, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 539,45 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.769 m² - ideal für unterschiedlichste Wohn- und Lebenskonzepte. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt 12 Zimmer, darunter sechs geräumige Schlafzimmer und drei Bäder - teils in luxuriöser Ausführung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einem offenen Kamin sowie einem stilvollen Kachelofen, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon mit Blick auf das liebevoll angelegte Gartengrundstück im asiatischen Stil samt dekorativer Teichanlagen sowie eine einladende Terrasse - perfekte Orte zur Entspannung im Freien. Für Ihren Fuhrpark stehen mehrere Garagen zur Verfügung. Besonders interessant: Der ursprüngliche Eigentümer - ein Dachdeckermeister - hat das Haus nicht nur als Wohnraum, sondern auch als Betriebsstätte genutzt. Daraus ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von rund 140 m² Lager- bzw. Stellfläche, ideal z.?B. für eine Fahrzeug- oder Oldtimersammlung. Dieses Anwesen ist ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten - repräsentativ, flexibel und voller Potenzial. Lassen Sie sich vom Charme und den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden. ZAHLUNGSWEISE Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich. FINANZIERUNG Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung. PROVISION Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen. ANGABEN Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 447,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 1.35, Distanz vom Zentrum: 12.74