Repräsentatives Einfamilienhaus - Keller - Garage - Terrassen - Garten -

In idyllischer Randlage von Schalksmühle liegt dieses repräsentative Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952. Das Objekt wurde in massiver Bauweise auf einem 5.167 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 145 m². In den vergangenen Jahren haben die Eigentümer zahlreiche Modernisierungen und energetische Verbesserungen vorgenommen. So wurden im Jahr 2001 die Fenster ausgetauscht und zwischen 2001 bis 2017 alle Heizkörper erneuert. Zudem wurde neben einer Photovoltaikanlage im Jahr 2020 eine Solar-Thermieanlage zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung 2013 errichtet. Das Badezimmer stammt aus dem Jahr 2021 und wurde im Zuge der Renovierung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die letzte Geschossdecke verfügt zusätzlich über eine Schüttdämmung zur Isolierung der darunterliegenden Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich die charmante Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche und ein großes Wohnzimmer (rd. 43 m²) mit schön gestaltetem Kaminofen. Von der Küche aus gelangt man über eine vorgelagerte Veranda in den Garten mit einer Terrassenanlage (rd. 60 m²) in Südlage. Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt vier (Schlaf)-Räume in unterschiedlichen Größen und das Hauptbad. An der Giebelseite ist ein Balkon angebaut, der von einem der Schlafräume erreichbar ist. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Pkw-Stellplätze, davon einer mit Kfz Ladestation. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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