Modernisiertes Architektenhaus mit toller Raumaufteilung und Einliegerwohnung nahe des Pönitzer Sees

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Satteldach bietet eine einzigartige Architektur und großzügige Raumaufteilung. Es wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.135 m² großen Eigenlandgrundstück mit Hanglage in ruhiger Wohnlage erstellt. Das Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Ostsee. Besonders für Naturliebhaber, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen inmitten der Natur suchen, dabei aber nicht auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Infrastruktur verzichten möchten, ist diese Lage ideal. Die Nähe zum Großen Pönitzer See und zur Ostsee macht das Leben in Klingberg besonders attraktiv. Über 2 Etagen verteilen sich ca. 186 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie zunächst in die Diele des Erdgeschosses. Von hier werden Sie über ein paar Stufen in den offenen Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche und Kaminofen und Zugang zum Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung geführt. Von der überdachten Terrasse aus gelangen Sie in den idyllischen, sichtgeschützten Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vollbad mit Tageslicht und Fußbodenheizung sowie drei Schlafzimmer. Auf der Halbetage vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss gibt es noch ein Gäste-WC. Im Vollkeller befindet sich zudem eine ca. 37 m² große Einliegerwohnung mit einem Wohnbereich mit Einbauküche, Schlafbereich, Flur und Duschbad. Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und einen Vorratsraum. Darüber hinaus bietet das Haus im Spitzboden zusätzlichen Stauraum. Als Parkmöglichkeit stehen Ihnen ein Carport, eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin und unterstützen Sie auch im Rahmen einer Finanzierung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen