Charmantes Zuhause mit eigenem Garten, Terrasse und Garage in Schiffweiler

Objektnr: 1073000 Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1896 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2026 erfolgten jüngste Modernisierungsmaßnahmen mit dem Einbau einer neuen Bas-Brennwert-Therme, und neuen Innentüren und Zargen. Eine solarthermische Anlage unterstützt die Heizung und die Bereitung des warmen Brauchwassers. Insgesamt rund 89 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem zwei Badezimmer, eines mit Dusche im EG, und eines mit Badewanne und Dusche im DG. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche und Laminatböden und viele weitere attraktive Details, die einen schnellen Einzug ermöglichen. Hier verschmelzen dank eines ca. 683m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit dem Gartenhaus, der Terrasse und dem Frame-Pool. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Den Abschluss für das attraktive Angebot stellen vier Stellplätze dar, eine Garage und drei Freistellplätze.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026