Freistehendes Einfamilienhaus - Zentrale Lage von Gemünd - Viel Platz mit Potenzial zum Ausbau

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Schleiden / Gemünd. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 149 m² und zusätzliche ca. 105 m² Nutzfläche. Das Objekt ist auf einem Grundstück von ca. 563 m² gelegen und wartet darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei funktionale Badezimmer, erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse einer Familie. Die großzügige Terrasse und der einladende Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es großes Potenzial, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht Ihnen, zeitnah mit der Umgestaltung zu beginnen und diesem traditionellen Heim Ihren persönlichen Stempel aufzudrücken. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben. Ein Hinweis vorab: Besprechen Sie im Vorfeld Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank oder mit der VR-Bank Nordeifel. Dies bietet Ihnen Sicherheit bei der Kaufplanung und verschafft Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung, damit Ihr Eigenheim-Traum nicht zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Gerne leiten wir den Kontakt zu unseren Baufinanzierer der VR-Bank Nordeifel her und darüber hinaus auch zu der R+V Versicherung für die perfekte Immobilienabsicherung! Gerne sind wir Ihnen auch bei den nachstehenden Dienstleistungen behilflich - sprechen Sie uns einfach an! -Kaufen/Verkaufen -Vermietung -Wertermittlung/Gutachtenerstellung -Bauträgervertrieb -Baufinanzierung -Präsentation -Investition -Qualitätsversprechen

Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz vom Zentrum: 0.50