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Attraktives Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung und Wohlfühlambiente



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.500 €
Grundstück
ca. 742 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.500 €
Grundstück
ca. 742 m²
36381 Schlüchtern - Elm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VBNZNEEAD

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige und kluge Raumgestaltung, die zeitgemäßes Wohnen mit praktischer Funktionalität vereint. Das offen gehaltene Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und die elegant eingebundene Treppe trennt Wohn- und Essbereich auf angenehme Weise. So entsteht eine behagliche Umgebung für gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten. Im Dachgeschoss setzt sich das harmonische Konzept fort: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer und ein hochwertiges Bad sorgen für ideale Rückzugsorte und ein entspanntes Wohngefühl.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte auf einen Blick - Maßgeschneiderte Grundrisse nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Schnelle, strukturierte Bauabläufe - Hochwertige Markenprodukte aus Deutschland - Persönliche Beratung von Beginn bis zur Hausübergabe - Feste Preisgarantie für maximale Transparenz

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 742 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
334.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.459,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das moderne Ausbauhaus überzeugt durch eine gelungene Mischung aus hoher Bauqualität, effizienter Energienutzung und großer Gestaltungsfreiheit. Das innovative Hauskonzept verbindet technische Ausstattung und flexible Planung perfekt. Im Basispreis enthalten sind unter anderem:
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard, erweiterbar auf KfW 40 Plus
- Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenplatte mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Klima
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden
- Hochwertige Treppe aus Echtholz in deutscher Fertigung
- PV-Anlagen-Vorbereitung
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima
- 15 Monate Garantie auf den Festpreis für Planungssicherheit
Das Ausbauhaus wird in der Stufe Aktiv Time angeboten und umfasst zwei aufeinander abgestimmte Materialpakete.
Das erste Paket beinhaltet Haustechnik (Heizung, Leitungen, Elektro), Trockenbau.
Das zweite Paket umfasst sichtbare Ausstattungen wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten.
Sie wählen flexibel, welche Arbeiten Sie eigenständig erledigen möchten, oder wir erstellen für Sie ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Hausprojektierung auf einem verfügbaren oder bereits erworbenen Grundstück möglich
- Individuelle Anpassung an Ihr Wunschgrundstück und geltende Bebauungspläne
- Unterstützung bei der Suche nach passenden Grundstücken

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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