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Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.500 €
Grundstück
ca. 742 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.500 €
Grundstück
ca. 742 m²
36381 Schlüchtern - Elm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VBNZNEEAD

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige und durchdachte Anordnung der Räume, welche modernes Lebensgefühl und hohe Funktionalität perfekt vereint. Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu geselligen Stunden ein, während die elegant integrierte Treppe den Ess- vom Wohnbereich charmant trennt. So entsteht ein behagliches Ambiente, das ideal für entspannte Familienzeiten geeignet ist. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein harmonisches Raumangebot: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer bieten ideale Rückzugsorte zum Wohlfühlen.

Sonstiges
Ihre Vorzüge auf einen Blick - Grundrisse individuell nach Ihren Wünschen konzipiert - Energiesparende Bauweise sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Schnelle, strukturierte Abläufe während des gesamten Bauprozesses - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Herstellung werden verwendet - Persönliche Betreuung von der Planungsphase bis zur Übergabe des Hauses - Preisgarantie für maximale Kostensicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 742 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
334.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.459,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus überzeugt durch die Verbindung von herausragender Bauqualität, nachhaltiger Energieeffizienz und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die technische Ausstattung ist optimal auf individuelle Wünsche anpassbar und sorgt für eine moderne Wohnatmosphäre. Im Basispreis enthalten sind zum Beispiel:
- Energiestandard nach KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40 Plus möglich
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Bodenplatte, effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Produktion
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-geprüfte, wohngesunde Bauweise
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Das Ausbauhaus ist in der Ausbaustufe Aktiv Time erhältlich und unterteilt sich in zwei Materialpakete: Das erste beinhaltet Haustechnik (Heizung, Leitungen, Elektro) sowie Trockenbauarbeiten; das zweite Paket umfasst sichtbare Ausstattung wie Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie legen selbst fest, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten - alternativ bieten wir ein schlüsselfertiges Haus an.

Lagebeschreibung

- Die Hausplanung ist sowohl auf einem bestehenden als auch auf Ihrem Wunschgrundstück möglich
- Optimale Anpassung an Ihr Grundstück und die geltenden Bebauungspläne
- Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück wird angeboten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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