Zeitgemäßes Einfamilienhaus mit flexibler Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
36381 Schlüchtern - Schlüchtern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLU1M2GK9E

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus bietet Ihnen rund 146 m² Wohnraum auf einem clever gegliederten Grundriss. Hier gehen Komfort, Funktionalität und Anpassungsfähigkeit eine harmonische Verbindung ein. Das durchdachte Konzept schafft reichlich Platz für die ganze Familie und bietet darüber hinaus optimale Bedingungen, um Wohnen und Arbeiten - etwa durch ein integriertes Homeoffice - mühelos zu vereinen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen geplante Wohn- und Essbereich, der für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt und ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Die offene Küche ist intelligent ins Raumkonzept eingebunden, was kurze Wege garantiert und einen fließenden Übergang zum Wohnbereich ermöglicht. Ein direkt angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und lässt sich alternativ auch als geräumige Speisekammer nutzen. Im Obergeschoss überzeugt das Haus mit drei flexibel angelegten Zimmern, die sich variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ein modernes Badezimmer rundet die private Wohnetage ab und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort zum Entspannen.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Effiziente Bauabwicklung mit klaren Zeitplänen - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Herstellung - Persönliche Betreuung vom ersten Entwurf bis zur Übergabe des fertigen Hauses - Transparente Festpreisgarantie - für Ihre Planungssicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 739 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.390,41 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus steht für ein umfassend geplantes Wohnkonzept, das auf Qualität, Energieeffizienz und höchste Flexibilität setzt. Sie profitieren von einer innovativen Architektur, die moderne Haustechnik und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geschickt vereint und so größtmögliche Freiheit für Ihre Wohnideen ermöglicht.

Im Grundpreis sind zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale enthalten:
- Energiestandard KfW 55, mit Option auf KfW 40 Plus
- Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges, luftiges Wohngefühl
- Bodenplatte inklusive moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe aus deutscher Fertigung
- Photovoltaikvorbereitung
- TÜV-geprüfte Wohnraumgesundheit
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Kalkulationssicherheit

Die Ausbaustufe Aktiv Time liefert zwei sorgfältig abgestimmte Materialpakete: Das erste Paket enthält die gesamte Haustechnik (Heizungsanlage, Rohrleitungen, Elektroinstallation und Trockenbau); das zweite Paket umfasst die sichtbaren Ausstattungselemente wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten - oder erhalten auf Wunsch ein rundum schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Hausprojektierung erfolgt entweder auf einem bereitstehenden oder auf Ihrem eigenen Grundstück
- Maßgeschneiderte Anpassung an Ihr individuelles Grundstück sowie an die jeweiligen Bebauungsanforderungen
- Aktive Unterstützung bei der Grundstückssuche für Ihr Bauvorhaben

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schlüchtern