Ihr zukünftiges Traumhaus - flexibel und großzügig geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
327.500 €
Grundstück
ca. 1670 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
327.500 €
Grundstück
ca. 1670 m²
36381 Schlüchtern - Niederzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECDRT8ZUC6

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige und clevere Raumaufteilung, die flexibel auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden kann. Im Erdgeschoss bereichert ein zusätzliches Zimmer das Raumangebot - ideal geeignet als Arbeitszimmer, für Hobbys oder als privater Rückzugsbereich. Auch im Dachgeschoss setzt sich das funktionale Wohnkonzept fort: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein behagliches Elternschlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Bad schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit der ganzen Familie. Hier gehen Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort Hand in Hand.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Grundrisse individuell nach Ihren Vorgaben planbar - Energiesparende Bauweise für dauerhaft geringe Betriebskosten - Klare und strukturierte Bauabläufe mit fest vereinbarten Bauzeiten - Erstklassige Markenqualität aus deutscher Produktion - Persönliche Betreuung während der gesamten Bauphase bis zur Schlüsselübergabe - Verlässliche Festpreisgarantie für größtmögliche Planungssicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1670 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
327.500,00 €
Preis/m²
2.306,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt mit einem stimmigen Gesamtkonzept, das Wert auf Qualität, Energieeffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legt. Das innovative Hauskonzept verbindet moderne Haustechnik mit vielseitigen Individualisierungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre Wünsche bei der Gestaltung frei verwirklichen können. Im Hauspreis sind bereits zahlreiche exklusive Leistungen inbegriffen:
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 Plus möglich
- 2,75 Meter Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Bodenplatte inklusive moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Stabile Echtholztreppe aus deutscher Fertigung
- Vorinstallation für eine Photovoltaik-Anlage
- TÜV-geprüftes und gesundes Raumklima
- 15 Monate garantierter Festpreis für Planungssicherheit
Die Umsetzung erfolgt in der Ausbaustufe Aktiv Time und beinhaltet zwei abgestimmte Materialpakete. Im ersten Paket sind Haustechnik, Heizsystem, sämtliche Rohrleitungen, Elektroinstallation und Trockenbau enthalten. Das zweite Paket umfasst alle sichtbaren Ausstattungsdetails wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie haben die Wahl, ob Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen oder ein individuelles, schlüsselfertiges Angebot erhalten möchten.

Lagebeschreibung

- Bauplanung erfolgt auf einem noch verfügbaren oder bereits bestehenden Grundstück
- Flexible Ausrichtung auf Ihr Wunschgrundstück und die geltenden Bebauungsvorschriften
- Aktive Unterstützung bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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