Modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
321.579 €
Grundstück
ca. 743 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
321.579 €
Grundstück
ca. 743 m²
36381 Schlüchtern - Elm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IACYUE64DS

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich mit etwa 125 m² Wohnfläche und punktet durch eine strukturierte Raumaufteilung sowie einen hohen Praxisnutzen. Die kluge Architektur sorgt für reibungslose Abläufe und richtet sich besonders an Familien, die Funktionalität und Komfort schätzen. Im Erdgeschoss bietet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, verbunden mit der Küche, den idealen Lebensmittelpunkt für gemeinsame Stunden. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Alltagstauglichkeit. Bereits im Eingangsbereich sorgt eine hochwertige Echtholztreppe für einen stilvollen Blickfang und betont die einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss findet sich eine klare Gliederung mit drei freundlichen, hellen Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Badezimmer. Beide Etagen greifen harmonisch ineinander und schaffen ein ausgewogenes Wohnambiente, das sowohl Privatsphäre als auch Raum für gemeinschaftliches Leben bietet.

Sonstiges
Ihre Vorzüge im Überblick: - Grundrissgestaltung individuell nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Schnelle Bauzeiten mit klar strukturierten Abläufen - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Herstellung - Persönliche Betreuung von der ersten Idee bis zur Hausübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 743 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
321.579,00 €
Preis/m²
2.572,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus überzeugt durch ein cleveres Gesamtkonzept aus erstklassiger Bauqualität, effizienter Energienutzung und vielfältiger Gestaltungsfreiheit. Sie erwarten moderne technische Standards, die individuelle Planungen möglich machen. Im Hauspreis inbegriffen sind unter anderem:
- Energiestandard KfW 55, auf Wunsch erweiterbar auf KfW 40 Plus
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ideales Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Fertigung
- Vorbereitung für Photovoltaik
- TÜV-geprüftes Wohnklima für gesundes Wohnen
- 15-monatige Festpreisgarantie für verlässliche Planung
Das Gebäude wird als Ausbauhaus in der Variante Aktiv Time angeboten und beinhaltet zwei aufeinander abgestimmte Materialpakete. Das erste umfasst Haustechnik, Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite Paket bietet die sichtbare Innenausstattung wie Badkeramik, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Fußböden und Tapeten. Sie können flexibel entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst in Eigenleistung ausführen möchten - auf Wunsch erhalten Sie alternativ ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Planung auf einem verfügbaren oder bestehenden Grundstück
- Flexible Anpassung an Ihr Traumgrundstück sowie die geltenden Bebauungsvorschriften
- Engagierte Unterstützung bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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