Familienfreundliches Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
321.579 €
Grundstück
ca. 743 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
321.579 €
Grundstück
ca. 743 m²
36381 Schlüchtern - Elm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IACYUE64DS

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen etwa 125 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer übersichtlichen Raumstruktur sowie praktischem Nutzen im Alltag. Die intelligente Gestaltung des Hauses ist speziell auf Familien zugeschnitten, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig offener Wohn- und Essbereich, der in die Küche übergeht und als zentraler Treffpunkt für das Familienleben dient. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine hochwertige Echtholztreppe, die nicht nur ein stilvoller Hingucker ist, sondern auch die einladende Atmosphäre unterstreicht. Im Obergeschoss profitieren Sie von einer klaren Struktur: Drei helle Schlafzimmer und ein modernes Bad schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Beide Ebenen sind optimal aufeinander abgestimmt und verbinden Privatbereiche mit Raum für gemeinsame Aktivitäten.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen - Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Kurze Bauzeiten mit gut strukturierten Abläufen - Verwendung hochwertiger Markenfabrikate aus Deutschland - Individuelle Begleitung vom ersten Planungsschritt bis zur Übergabe - Nachvollziehbare Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 743 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
321.579,00 €
Preis/m²
2.572,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus beeindruckt durch eine gelungene Kombination aus exzellenter Bauausführung, effizienter Energieverwendung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie profitieren von aktuellen technischen Standards, die individuelle Planung erlauben. Zum Leistungsumfang gehören unter anderem:
- Energiestandard KfW 55, auf Wunsch auch als KfW 40 Plus möglich
- Angenehm hohe Decken mit 2,75 m Raumhöhe
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Klima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Massive Echtholztreppe aus deutscher Produktion
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- TÜV-geprüftes Raumklima für gesundes Wohnen
- 15 Monate Festpreisgarantie für Planungssicherheit
Das Haus erhalten Sie als Ausbauhaus in der Variante Aktiv Time, inklusive zweier abgestimmter Materialpakete: Eines für Haustechnik, Heizung, Leitungen, Elektrik und Trockenbau, das andere für sichtbare Innenausstattung wie Bad, Fliesen, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden, welchen Anteil Sie selbst ausführen - auf Wunsch ist auch ein schlüsselfertiges Angebot verfügbar.

Lagebeschreibung

- Planung wahlweise auf einem freien oder bereits vorhandenen Grundstück
- Flexible Anpassung an Ihre Grundstückswünsche und die entsprechenden baurechtlichen Vorgaben
- Aktive Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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