Modernes Einfamilienhaus - flexibel und offen gestaltet

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.500 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.500 €
Grundstück
ca. 740 m²
36381 Schlüchtern - Elm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P363DU2K9W

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume in einem behaglichen Eigenheim zu verwirklichen. Die großzügige Raumaufteilung schafft für Ihre Familie ein offenes, einladendes Zuhause mit viel Platz für sämtliche Ansprüche. Das offene Wohn- und Esszimmer, das direkt an die Küche anschließt, ist das Herz dieses Hauses. Hier genießen Sie eine helle, freundliche Umgebung - ideal, um gemeinsame Zeit mit den Liebsten zu verbringen. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Egal ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder zusätzliches Kinderzimmer - dieser Bereich kann ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Das Hauskonzept überzeugt durch Flexibilität und passt sich mühelos unterschiedlichen Lebensphasen an.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Wünschen - Energiesparende Ausführung für niedrige Betriebskosten - Rasche und strukturierte Abwicklung des Bauvorhabens - Markenprodukte führender Hersteller aus Deutschland - Persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Hausübergabe - Feste, transparente Preise

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.500,00 €
Preis/m²
2.346,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das hier angebotene Ausbauhaus ist eine durchdachte Lösung, bei der hochwertige Bauausführung, energieeffiziente Ausstattung und vielfältige Gestaltungsoptionen vereint werden. Zeitgemäße Architektur trifft auf moderne Technik und individuelle Planung.
Im Grundpreis enthalten sind:
- KfW 55 Standard, alternativ KfW 40 Plus wählbar
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Massivholztreppe aus deutscher Produktion
- Photovoltaik-Vorbereitung
- Raumklima mit TÜV-Zertifizierung für gesundes Wohnen
- 15 Monate Festpreisgarantie
Das Ausbauhaus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time geliefert und umfasst zwei abgestimmte Materialpakete:
Paket 1 beinhaltet Haustechnik, Heizung, Leitungen, Elektrik und Trockenbauarbeiten.
Paket 2 umfasst sämtliche sichtbaren Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten.
Sie entscheiden selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten - auf Wunsch ist auch ein schlüsselfertiges Angebot möglich.

Lagebeschreibung

- Projektierte Bebauung auf einem vorhandenen oder noch auszuwählenden Grundstück
- Individuelle Anpassung an Ihr Grundstück sowie an die geltenden Bauvorschriften
- Unterstützung bei der Grundstückssuche wird geboten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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