Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
362.500 €
Grundstück
ca. 1673 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
362.500 €
Grundstück
ca. 1673 m²
36381 Schlüchtern - Niederzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLA4PQ9XTP

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Nutzfläche von etwa 146 m² und einer clever strukturierten Raumaufteilung auf vier Zimmer, die optimal auf die Ansprüche zeitgemäßer Familien zugeschnitten ist. Klare Linien und weitläufige Bereiche sorgen für ein behagliches Ambiente und bieten sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch individuelle Rückzugsorte. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich fungiert als zentraler Mittelpunkt und ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Die offen integrierte Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und wird durch einen separaten Vorratsraum praktisch ergänzt. Im Obergeschoss sorgt die vollgeschossige Bauweise für ein überdurchschnittlich großzügiges Raumgefühl. Kinder profitieren von viel Platz zum Spielen und sich entfalten, während gleichzeitig komfortable Privatzonen für die ganze Familie entstehen.

Sonstiges
Ihre Vorzüge im Überblick - Persönliche Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten - Schnelle Bauabwicklung mit klar strukturierten Prozessen - Erstklassige Markenqualität aus deutscher Herstellung - Individuelle Begleitung von der Planung bis zur Hausübergabe - Klare und transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 1673 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
362.500,00 €
Preis/m²
2.482,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus überzeugt durch ein stimmiges Gesamtkonzept aus hoher Materialqualität, Energieeffizienz und umfassender Flexibilität bei der Gestaltung. Sie erhalten ein modernes Hauskonzept, das Technik und individuelle Planung optimal vereint. Zu den im Grundpreis enthaltenen Leistungen gehören unter anderem:
- Energiestandard KfW 55, auf Wunsch auch als KfW 40 Plus realisierbar
- Extra hohe Decken (2,75 m) für ein großzügiges Raumempfinden
- Fundamentplatte samt moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Fenster mit Dreifachverglasung sowie Alu-Rollläden
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe "Made in Germany"
- Photovoltaik-Vorbereitung für erneuerbare Energie
- TÜV-zertifiziertes, gesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie zur sicheren Planung
Das Haus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und beinhaltet zwei umfassende Materialpakete. Das erste umfasst Haustechnik, Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallationen und Trockenbau. Das zweite Materialpaket beinhaltet die sichtbaren Ausstattungsdetails wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie wählen, welche Eigenleistungen Sie übernehmen möchten - alternativ bieten wir Ihnen gerne auch eine schlüsselfertige Komplettlösung an.

Lagebeschreibung

- Hausprojektierung auf einem verfügbaren oder bereits gesicherten Grundstück
- Flexible Anpassung an Ihr ausgewähltes Grundstück und die geltenden Bebauungsvorschriften
- Umfassende Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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