Modernes Einfamilienhaus mit flexibler Raumgestaltung und lichtdurchflutetem Wohnambiente

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
484.500 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
484.500 €
Grundstück
ca. 610 m²
36381 Schlüchtern - Vollmerz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQ2YCFA4N7

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine moderne Architektur und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Anpassung. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der harmonisch mit der offenen Küche verschmilzt, sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente - das zentrale Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss ergänzt ein zusätzliches Duschbad den Alltag um angenehme Funktionalität. Der clever geplante Hauswirtschaftsraum trägt zu einem reibungslosen Tagesablauf bei. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, eine offene Galerie, die als kommunikativer Übergang dient, sowie ein elegantes Bad mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Dieses Hauskonzept vereint durchdachtes Wohnen mit ausgesprochen hoher Lebensqualität.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Individuelle Gestaltung des Grundrisses nach Ihren Vorgaben - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Schnelle Bauabwicklung mit klaren Abläufen - Hochwertige Markenprodukte aus Deutschland - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.500,00 €
Preis/m²
2.901,20 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus setzt auf eine Kombination aus hochwertiger Bauweise, Energieeffizienz und individueller Gestaltungsfreiheit. Es überzeugt mit einem innovativen Konzept und lässt viel Raum für die Realisierung Ihrer Wünsche. Im Grundpreis inbegriffen sind beispielsweise:
- KfW-55-Energieeffizienzstandard, auf Wunsch ausbaubar auf KfW 40 Plus
- Besonders hohe Decken (2,75 m) für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für beständiges Wohlfühlklima
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminium-Rollläden
- Marken-Echtholztreppe aus deutscher Produktion
- Photovoltaikvorbereitung
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet zwei aufeinander abgestimmte Materialpakete. Im ersten Paket erhalten Sie die Haustechnik inklusive Heizung, Rohrsystemen, Elektroinstallation sowie dem Trockenbau. Das zweite Paket liefert Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie können selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne ein schlüsselfertiges Angebot an.

Lagebeschreibung

- Entwurf und Planung erfolgen auf einem realen oder bereits vorhandenen Baugrundstück
- Flexible Anpassung an Ihr individuelles Grundstück und die jeweiligen Bebauungsanforderungen
- Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz
- Umfassende Grundstücksinformationen im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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