Attraktives Reihenmittelhaus mit schönem Garten

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
08468 Reichenbach - Reichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WRCHZV8TZY

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und ansprechender Wohnlage in der zweitgrößten Stadt des Vogtlandkreises. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist ein zusätzliches, vollwertiges Einfamilienhaus im hinteren Bereich des Grundstücks - ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als großzügiger Büro- bzw. Arbeitsbereich. Wohnflächen Haupthaus: ca. 130 m² Hinterhaus: ca. 90 m² Haupthaus (ca. 130 m²) Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick zur ruhigen Anliegerstraße, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das Haupthaus wird renoviert und in gepflegtem Zustand übergeben. Hinterhaus (ca. 90 m²) Der zweite Gebäudeteil verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Küche. Das Hinterhaus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und bietet somit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Grundstück und Außenbereich Der großzügige Garten überzeugt mit einer gepflegten Rasenfläche, mehreren Beeten, einem Außenkamin, einem Pool sowie einem idyllischen Gartenteich. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über die Stadt und können entspannte Stunden im Grünen verbringen. Weitere Fotos, die genaue Objektadresse und zusätzliche Unterlagen senden wir Ihnen bei Angabe vollständiger Kontaktdaten gerne zu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
772,73 €
Provision
5
Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
242.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 2 Gebäudeteile - Reihenmittelhaus und geräumiges Gartenhaus
- Großer Garten mit schöner Fernsicht
- Wannenduschbad
- Küche

Lagebeschreibung

Reichenbach im Vogtland ist eine attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort im Westen Sachsens, zentral gelegen zwischen den Städten Zwickau und Plauen. Die Stadt mit rund 21.500 Einwohnern bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Über die A72, die Bundesstraßen B94 und B173, sowie den Bahnhof an der Sachsen-Franken-Magistrale sind regionale Zentren und Großstädte schnell erreichbar.

Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind umfassend vorhanden.

Die lokale Wirtschaft ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, Industrie- und Gewerbeflächen mit Autobahnnähe.

Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten steigern die Lebensqualität: Der "Park der Generationen", Sportstätten, Frei- und Hallenbad, kulturelle Einrichtungen wie das Neuberinhaus oder die Burg Mylau sowie umliegende Wander- und Radwege bieten Abwechslung für alle Altersgruppen.

Das Objekt liegt südlich von Reichenbach, somit ist die Autobahnzufahrt in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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