Große Pläne tragen Hausschuhe

Der Morgen beginnt selten gleichzeitig: Einer sucht den zweiten Schuh, jemand stellt schon Kaffee auf, und irgendwo wartet die erste Videokonferenz. Genau für solche unterschiedlichen Takte ist dieses geplante Zweifamilienhaus gedacht. Auf zwei Etagen entstehen 229 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, sechs Schlafzimmern und drei Bädern - reichlich Raum für gemeinsames Leben, persönliche Rückzugsorte und Ideen, die heute vielleicht noch gar keinen eigenen Namen haben. Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Bereichen, die im Alltag angenehm Abstand schaffen. So kann der große Familienmoment ebenso seinen Platz finden wie die stille Stunde zwischendurch. Als Zweifamilienhaus eröffnet die Planung verschiedene Möglichkeiten des Zusammenlebens, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Denkbar sind unterschiedliche Wohnsituationen unter einem Dach, Räume für mehrere Generationen oder ein Zuhause, das sich an veränderte Lebensphasen anpassen lässt. Sechs Schlafzimmer machen den Grundriss besonders vielseitig. Sie können als Schlafräume, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereiche oder Rückzugsorte genutzt werden. Drei Bäder unterstützen den Alltag mehrerer Bewohner und helfen dabei, morgendliche Engpässe zu vermeiden. Entscheidend ist dabei nicht allein die Zimmerzahl, sondern die Möglichkeit, die Aufteilung im Rahmen einer individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen anzunähern. Für die Ausstattung sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Eine individuelle Küchenplanung ist möglich; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Zum Zuhause-Paket gehören aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Termine, Unterlagen und Kommunikation können über das digitale Living Haus Bau-Cockpit begleitet werden. Geplant sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A+. Maßgeblich für die endgültigen Energiekennwerte sind die konkrete Planung und der Energieausweis. Die Umsetzung ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 280.000 Euro. Bei 0 Euro konfigurierten zusätzlichen Kosten ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 903.997 Euro. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Die endgültige Ausführung wird im weiteren Planungsprozess technisch, planerisch und baurechtlich geprüft. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden