Viele Türen, ein guter Abend

Der Esstisch ist gedeckt, im Hintergrund läuft noch ein Gespräch, und trotzdem findet sich irgendwo eine Tür für zehn Minuten Ruhe. Genau dieses Zusammenspiel prägt den geplanten Zweifamilienhaus-Entwurf in Schulzendorf: Auf zwei Etagen entstehen 229 m² Wohnfläche mit sieben Räumen, sechs Schlafzimmern und drei Bädern. Gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte sollen dabei nicht miteinander konkurrieren, sondern selbstverständlich nebeneinander funktionieren. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Räumen. So kann der Mittelpunkt des Familienlebens offen und kommunikativ gedacht werden, während mehrere Zimmer ganz unterschiedliche Tagesaufgaben übernehmen: als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Welche Aufteilung am Ende am besten zu dir passt, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung weiterentwickeln, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Mit sechs Schlafzimmern bringt der Entwurf viel Spielraum für unterschiedliche Lebensphasen mit. Kinder, Gäste, gemeinsames Arbeiten oder ein eigener Raum für Hobbys können in die Planung einfließen, ohne dass der Alltag auf einen einzigen Nutzungsschwerpunkt festgelegt wird. Drei Bäder unterstützen die großzügige Auslegung zusätzlich. Die konkrete Raumzuordnung, Ausführung und Ausstattung werden individuell vereinbart und sind maßgeblich in der Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Auch die Ausstattung ist auf ein persönlich geplantes Zuhause ausgerichtet. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Dazu gehören unter anderem die individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie die Möglichkeit, ausgewählte Eigenleistungen durch ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorzubereiten. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation während des Bauprozesses. Für das Grundstück mit 841 m² sind 250.000 Euro angesetzt. Der konfigurierte Angebotspreis für Haus, Grundstück und die ausgewiesenen Positionen beträgt 873.997 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Der Hauspreis liegt bei 623.997 Euro. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Als geplante Energiewerte sind 18 kWh pro m² und Jahr sowie die Energieeffizienzklasse A+ hinterlegt. Vorgesehen sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Zum I-KON-Konzept gehören eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Ergänzend umfasst das freigegebene Standardpaket unter anderem die persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden