Gästezimmer mit Zukunftsbonus

Der Besuch kündigt sich an, und plötzlich ist da tatsächlich Platz: nicht nur für den Koffer im Flur, sondern für ein eigenes Zimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer oder den Raum, dessen Bestimmung ihr erst später festlegt. Bei sieben Zimmern, sechs Schlafzimmern und drei Bädern darf euer Alltag unterschiedliche Rhythmen haben, ohne dass jeder Rückzug gleich das gemeinsame Leben unterbricht. Auf 229 m² Wohnfläche verbindet der geplante Zweifamilienhaus-Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Das schafft eine Wohnidee, die Gastfreundschaft und Eigenständigkeit zusammenbringt. Gemeinsame Zeit bekommt ihren passenden Rahmen, während mehrere persönliche Bereiche Freiraum für Familie, Gäste, Homeoffice oder kommende Lebensphasen eröffnen. Zwei Vollgeschosse bieten dafür reichlich planerischen Spielraum. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt, die Räume an eure Vorstellungen anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küchenplanung wird persönlich auf euch abgestimmt; die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung. Hochwertige Sanitärausstattung, moderne Haustechnik und eine persönliche Bemusterung ergänzen das Konzept. Energetisch ist die Ausführung mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung geplant. Als Energiequelle sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ergänzend ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Für den geplanten Baubeginn im Jahr 2027 stehen ein Hauspreis von 623.997 Euro und ein Grundstückspreis von 270.000 Euro im Raum. Das konfigurierte Angebot beläuft sich auf 893.997 Euro. Ein digitales Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; auch die 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden