Gastfreundschaft hat ihren eigenen Raum

Wenn am Wochenende plötzlich mehr Teller als geplant auf dem Tisch stehen, ist ein wenig Großzügigkeit ausgesprochen angenehm. Ein Zuhause mit 242 Quadratmetern nimmt solche Momente nicht nur gelassen hin, sondern schafft Raum für gemeinsames Leben, persönliche Rückzüge und unterschiedliche Tagesrhythmen. Als geplantes Zweifamilienhaus richtet sich dieses Konzept an Menschen, die Nähe schätzen und zugleich eigenständige Bereiche bewahren möchten. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Auf zwei Etagen verteilen sich sieben Räume und sieben Schlafzimmer sowie vier Bäder. So entsteht ein Haus, das mehrere Lebensentwürfe aufnehmen kann: gemeinsames Wohnen, familiäre Verbundenheit, regelmäßiger Besuch oder ein dauerhaft benötigter Bereich für Arbeit und Rückzug. Die Raumaufteilung ist dabei nicht als starres Schema gedacht, sondern kann individuell geplant und an die persönlichen Anforderungen angepasst werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Besonders interessant ist das Zusammenspiel aus Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit. Offene Bereiche schaffen den passenden Rahmen für Gespräche, Essen und gesellige Stunden. Die privaten Zimmer bieten im Gegenzug die Möglichkeit, Türen zu schließen und den eigenen Rhythmus zu bewahren. Vier Bäder können den Alltag mehrerer Bewohner erleichtern; welche Zuordnung und konkrete Ausführung sinnvoll ist, ergibt sich aus der individuellen Planung und den persönlichen Vereinbarungen. Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für Entscheidungen. Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Geplant sind außerdem das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Als Energiequelle sind Umweltwärme und Strom vorgesehen; der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, für das Grundstück sind 255.000 Euro vorgesehen; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 910.971 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden