Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Remstädt

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
99869 Remstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2546UK48ILWV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Remstädt - hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Geschichte und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1909 errichtete Wohnhaus wurde 1986 baulich erweitert und rekonstruiert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Eine umfassende Renovierung im Jahr 1994 sowie weitere Maßnahmen im Jahr 2022, darunter die Erneuerung der Gasheizung und die komplette Modernisierung des Badezimmers, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im vergangenen Jahr wurde das Nachbarhaus abgerissen. Das nun mit veräußerte Grundstück bietet Möglichkeiten und Platz zur freien Garten Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und die solide Bausubstanz machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Eigennutzer. Ein charmantes Eigenheim mit Substanz und Potenzial: Dieses Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit wichtigen Modernisierungen. Die erneuerte Heizung und das zeitgemäße Badezimmer machen den Einstieg in dieses Zuhause besonders komfortabel. Ideal für alle, die ein solides Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Lage suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2022, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.241,07 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.1
Gültig bis
2035-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Keller
- Garage
- Grundstück zur freien Gestaltung
- Gasheizung
- Terrasse
- Einbauküche
- Kamin

Lagebeschreibung

Remstädt ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Gotha, Thüringen, und Teil der Gemeinde Nessetal. Es liegt etwa 6 Kilometer nordwestlich von Gotha und rund 20 Kilometer westlich von Erfurt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und grünen Wiesen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. ?

Die Nähe zu Gotha ermöglicht den Bewohnern von Remstädt, die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu nutzen. Gotha bietet eine lebendige Kultur- und Kunstszene, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem sind in Gotha zahlreiche Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Gymnasien ansässig. ?

In Remstädt selbst finden sich grundlegende Einrichtungen wie ein Bäcker, eine Metzgerei und ein Tierarzt. Die ruhige Dorflage bietet eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Familien, die ein naturnahes Umfeld schätzen. ?

Die verkehrstechnische Anbindung ist günstig: Über die nahegelegene Bundesstraße B247 sind sowohl Gotha als auch die Autobahn A4 schnell erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.

Insgesamt bietet Remstädt eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbaner Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Standort für ein Einfamilienhaus macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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