Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und viel Potenzial in Sonneborn

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Sonneborn mit einer Wohnfläche von ca. 137,98 m², verteilt auf 5 Zimmer. Das Haus befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und bietet neben einer großzügigen Terrasse auch einen gemütlichen Gartenbereich.

Das Gebäude ist teilunterkellert und wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Elektroinstallation stammt aus dem Jahr 2018. Die Fenster wurden im Jahr 2001 eingebaut. Dachstuhl und Dacheindeckung wurden bereits 1995 erneuert. Außerdem befindet sich im Wohnzimmer ein neuwertiger Kamin.

Die Immobilie ist sofort beziehbar und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen. Aus heutiger Sicht sind insbesondere Renovierungsarbeiten im Innenbereich sowie eine Erneuerung einzelner Innentüren denkbar. Das Badezimmer im Erdgeschoss entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und sollte im Rahmen einer Modernisierung berücksichtigt werden. Darüber hinaus könnte eine Fassadendämmung eine sinnvolle Maßnahme zur weiteren energetischen Optimierung des Gebäudes darstellen.

Der angebotene Kaufpreis stellt einen Mindestverkaufspreis dar.

ACHTUNG: Eine selbständige Aussenbesichtigung ist ausdrücklich NICHT gewünscht!

Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé mit vermaßten Grundrissen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung dieser Liegenschaft exklusiv beauftragt.Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.