Ihr individuell geplantes Eigenheim wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254GH9P5TGB1

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr künftiges Wunschhaus - ein frei nach Ihren Vorgaben geplantes Einfamilienhaus, das Ihren Vorstellungen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Wohnfläche von 192,83 m² erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Platzangebot. Insgesamt stehen fünf Räume zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Das zugehörige Grundstück umfasst 544 m² und liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Schwaig bei Nürnberg.

Sonstiges
allkauf bedeutet Klarheit, Flexibilität und umfassende Unterstützung ab der ersten Minute. Sie genießen zusätzlich folgende Vorteile: 1. Individuelle Beratung durch qualifizierte Experten 2. Zugang zu einem umfangreichen Musterhauspark für Ihre Planung 3. Komplettservice und Hilfestellung beim Ausbau 4. Zeitgemäße Fertighaus-Lösungen für Ihre persönlichen Anforderungen 5. Festpreisgarantie für optimale Budgetplanung 6. Umfassende Begleitung bei Finanzierungs- und Behördenfragen 7. Fortschrittliche Gebäudetechnik und nachhaltige Bauweise 8. Interessante Zusatzleistungen und vielseitige Ausstattungsoptionen 9. Zuverlässige Bauleitung und Qualitätskontrolle auf höchstem Niveau Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenservice - Bodengutachten - Bodenplatte - Bauelemente aus hochwertigen Werkstoffen - Technikausstattung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro) - Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Böden, Tapeten - Markenfabrikate renommierter Hersteller - Bauversicherung während der gesamten Bauzeit - Blower-Door-Test - Bauleitung sowie Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Keine Vorleistung, Zahlung erst nach Gewerkeabnahme - TÜV-zertifizierte Bauqualität Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Rasche Bauzeiten dank moderner Fertigbauweise - Attraktive Ausbaupakete für Eigenleistungen - Erstklassige Energieeffizienz und innovative Haustechnik - Rundum-Betreuung und persönliche Beratung - Flexible Grundrissgestaltung und maßgeschneiderte Planung - Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis - Festpreisgarantie sowie geprüfte Qualität - Nachhaltigkeit durch den Einsatz moderner Materialien - Sicherheit und Erfahrung eines zuverlässigen Baupartners

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
Preis/m²
3.497,41 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus beinhaltet sämtliche benötigten Materialpakete und wird durch die professionelle Unterstützung eines Architekten ergänzt.

Gegen Aufpreis können Sie bei Bedarf verschiedene Dienstleistungspakete für den Innenausbau zubuchen.

Im Kaufpreis sind alle Baumaterialien für den kompletten Ausbau enthalten (siehe aktuelle Baubeschreibung).

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 möglich)
+ 2,75 m Deckenhöhe, großzügige Fenster- und Türformate
+ Solide Bodenplatte
+ Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorrüstung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Aluminiumfenster samt Rollläden
+ Massivholztreppe
+ Wände bereits weiß gestrichen

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbelags- und Tapetenpaket)

Weiterhin im Preis enthalten:

+ Persönliche Beratung und maßgeschneiderte Planung
+ Bemusterung in unserem Ausstattungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungen rund um den Bau
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Anzahlung, Bezahlung erfolgt nach Abnahme der Gewerke
+ Deutsche Markenqualität
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland geprüfte Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns gern, um Ihr individuelles Hausprojekt gemeinsam zu realisieren.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus wird auf einem bereits vorhandenen Grundstück errichtet, dessen Kaufpreis schon im Angebot kalkuliert ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Zum Schutz der Privatsphäre übermitteln wir weiterführende Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Austausch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gern bei der Suche nach passenden Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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