Ihr Traumhaus in Schwaig bei Nürnberg: Individuell und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
667.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
667.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HZR9NCQ3WZ

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohlfühlhaus in einer ruhigen Wohngegend in Schwaig bei Nürnberg. Hier verbinden sich entspannte Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Das geplante Neubauprojekt wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt und bietet Ihnen mit rund 266,61 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, großzügigen Raum für Ihre Lebensgestaltung. Sechs lichtdurchflutete Räume, darunter fünf Schlafzimmer und drei Bäder, eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank energieeffizienter Wärmepumpe und Einhaltung des KfW55-Standards genießen Sie ein nachhaltiges Wohnambiente mit niedrigen Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht Ihnen für maximale Flexibilität, Offenheit und individuelle Betreuung vom ersten Gespräch an zur Seite. Sie genießen folgende Vorteile: - Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung - Hochwertige Bemusterung mit Qualitätsprodukten - Architektenleistungen - Geologisches Bodengutachten - Inklusive Versicherungspaket - Fachkundige Bauleitung - Unterstützung beim Ausbau - Blower-Door-Test - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Hausübergabe - Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF-Zertifizierung für gesundheitlich einwandfreie Baustoffe Zu jedem Haus von allkauf gehört: - Persönliche Beratung - Planung individuell nach Ihren Wünschen - Professionelle Bemusterung - Architektenleistung - Bodengutachten - Bauleitung - Ausbauunterstützung - Blower-Door-Test - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Deutsche Qualitätsstandards - TÜV-geprüfte Materialien Ihre Pluspunkte beim allkauf-Fertighaus: - Grundriss nach Maß - Energiesparende Bauweise - Flexible Ausbaustufen - Transparente Preisgestaltung - Wertige Materialien - Begleitung während des gesamten Bauprozesses - Nachhaltige Technologien - Sichere und transparente Planung - Individuelle Ausstattungsmöglichkeiten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
667.000,00 €
Preis/m²
2.498,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten, inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen.

Wenn Sie möchten, können Sie optional weitere Innenausbau-Leistungen gegen Aufpreis dazu wählen.

Im Hauspreis sind sämtliche Materialien für den kompletten Ausbau entsprechend der aktuellen Baubeschreibung enthalten.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienz (auf Wunsch auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m, große Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik laut Baubeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Installation der Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroarbeiten, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge, Tapeten

Weiterhin inbegriffen:

+ Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsschutz
+ Bauleitung
+ Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Anzahlung - Bezahlung erst nach Hausabnahme
+ Deutsche Qualitätsarbeit
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland)

Nehmen Sie Kontakt auf - wir kalkulieren gemeinsam Ihr Wunschhaus!

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt ist auf einem zum Verkauf stehenden Grundstück geplant - der Grundstückspreis ist bereits inklusive. Der Kauf erfolgt direkt über den Grundstücksbesitzer. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Sollte das präsentierte Grundstück nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen bei Bedarf auch alternative Grundstücke an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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