Ihr zukünftiges Traumhaus in Elm - individuell geplant und realisiert

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.630 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.630 €
Grundstück
ca. 860 m²
66773 Schwalbach - Elm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJBVHBVZ46

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Objektbeschreibung

In einem gefragten Wohngebiet in Elm entsteht dieses geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, das Ihnen auf über 180 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen reichlich Spielraum für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Der Grundriss überzeugt mit drei behaglichen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC - die perfekte Basis für harmonisches Familienleben und gemeinsames Wohlfühlen. Die exklusive Ausstattung in Kombination mit dem energieeffizienten KfW55-Standard sorgt nicht nur für zukunftsorientiertes, nachhaltiges Wohnen, sondern garantiert auch dauerhaft niedrige Energiekosten. Das großzügige Grundstück von etwa 860 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen liebevoll angelegten Garten, entspannte Stunden im Freien und vielfältige Freizeitaktivitäten direkt auf Ihrem eigenen Grundstück. Das Besondere daran: Sie haben die Option, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu planen und zu realisieren - für ein Wohnkonzept, das sich exakt an Ihre Bedürfnisse anpasst und Ihr Wohlfühl-Zuhause schafft.

Sonstiges
Mit allkauf haus gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus exakt nach Ihren Anforderungen und Präferenzen zu realisieren. Angefangen bei der Raumaufteilung bis hin zur Materialauswahl bestimmen Sie jedes Detail. Ob großzügige Wohnküche, separates Büro oder zusätzliche Hobbyräume - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen und funktionieren wird. Durch variable Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihre Lebenslage und Ihr Budget an. Sie können selbst Hand anlegen oder sich auf erfahrene Fachleute verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energiesparendes Zuhause, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine wirtschaftliche Planung überzeugt. Mit allkauf bauen Sie kein standardisiertes Fertighaus, sondern ein individuelles Heim, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - einzigartig, nachhaltig und maßgeschneidert auf Ihre Wünsche.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.630,00 €
Preis/m²
2.223,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Moderne Ausstattung für Ihr persönliches Zuhause

Dieses Haus bietet eine durchdachte, energieeffiziente Bauweise, die modernen Wohnkomfort mit technischer Innovation und nachhaltigen Materialien vereint. Hochwertige Baustoffe und intelligente Haustechnik gewährleisten dauerhaft geringe Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und Stabilität im Wert.

Ihre Ausstattungs-Highlights im Überblick:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches, sparsames Heizen
Hochwertig gedämmte Bodenplatte für idealen Wärme- und Energieschutz
Markenfenster mit 3-fach-Verglasung für optimale Isolierung, Schallschutz und Sicherheit
Langlebige Aluminium-Rollläden für Komfort und Beständigkeit
Kontrollierte Wohnraumlüftung für stetig frische Luft und ein angenehmes Raumklima
Inklusive Architektenservice - professionelle, individuelle Planung ab dem ersten Schritt
Blower-Door-Test zur Sicherstellung der Energieeffizienz
Umfassendes Bau-Sicherheitspaket für sorgloses Bauen

Individuelle Ausbaupakete - so flexibel wie Ihre Wünsche

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Umfasst alle technischen Grundinstallationen wie Heizung, Elektrik und Leitungen. Das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenbereich sorgt für die perfekte Grundlage Ihres Eigenheims.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Macht Ihr Haus direkt bezugsfertig: Enthalten sind exklusive Sanitärausstattung, moderne Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles sorgsam abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

In Elm erwartet Sie ein Baugrundstück in einem etablierten, attraktiven Wohnareal mit hervorragender Infrastruktur und angenehmer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern das tägliche Leben. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeitangebote und naturnahe Erholungsflächen bereit - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Die ruhige Nachbarschaft macht Elm besonders für Familien und für all jene interessant, die ein ausgewogenes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Das Grundstück ist bereits im Angebot enthalten, sodass Sie Ihr zukünftiges Haus direkt auf Ihrem eigenen Land errichten können. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück zwischenzeitlich verkauft werden kann - eine rasche Entscheidung ist daher von Vorteil, um sich dieses attraktive Angebot zu sichern. Alle Häuser werden ausschließlich auf verfügbaren Grundstücken projektiert; so ist ein solides und zuverlässiges Gesamtkonzept gewährleistet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass reine Grundstücksanfragen nicht bearbeitet werden. Dieses Angebot gilt ausschließlich in Kombination aus Haus und Grundstück. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen von Anfang an zur Seite und unterstütze Sie beim Erwerb Ihres Wunschgrundstücks sowie bei der Realisierung Ihres Traumhauses - transparent, unkompliziert und nach Ihren Vorstellungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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