Reihenendhaus in ruhiger Lage von Schwalmtal

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 253 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 253 m²
41366 Schwalmtal - Waldniel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5CHK3L8J2

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Lage von Schwalmtal bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche und einem 251 m² großen Grundstück ausreichend Platz für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause mit Garten sucht.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Gäste-WC. Im Keller befindet sich zusätzlich eine separate Dusche, was den Komfort besonders für Familien oder Gäste erhöht. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Die Gas-Heizung von 2017 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2011 erneuert, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt.

Der Balkon zur Rückseite des Hauses lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten. Das eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und ist ideal für Kinder oder Haustiere. Zusätzlich stehen im Garten zwei Gartenhäuser zur Verfügung, die weiteren Stauraum oder Platz für Hobby und Gartenutensilien bieten.

Objektdaten auf einen Blick:

Objektart: Reihenendhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche: ca. 119 m²

Grundstücksfläche: ca. 253 m²

Küche, Diele

Badezimmer mit Wanne und Fenste

Gäste-WC

Separate Dusche im Kelle

Voll unterkellert

Gas-Heizung

Kunststofffenster (erneuert 2011)

Balkon zur Gartenseite

Grundstück eingezäunt

2 Gartenhäuse

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Garten und praktischer Raumaufteilung in angenehmer Wohnlage suchen.

Alle Angaben sind Eigentümerangaben oder Angaben aus der vorliegenden Bauakte. Die Richtigkeit wurde nicht überprüft, eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen.

Da das Haus zur Zeit noch bewohnt ist, können Besichtigungen nur nach Rücksprache vorgenommen werden.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 253 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.184,87 €
Provision
3,57 % Käuferprovision incl. 19 % Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
205
Gültig bis
2032-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Haus hat eine große Einbauküche, die im Preis enthalten ist.

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage von Schwalmtal befindet sich das Reihenendhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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